Ihre Adresse

Ribarzgasse 1

1160 Wien · 16. Ottakring

Die Umrandung zeigt das Gebiet Flötzersteig / Anton-Geiger-Weg mit 264 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Flötzersteig / Anton-Geiger-Weg · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 75 8787
LLuftqualität 29 2946
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 55 7053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
18 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
34 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
88 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
36 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
576 m
Einwohner:innen
530 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

3 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DFI) - Abbrucharbeiten inkl. geringfügige Bauleistungen
    244 m Auftrag vergeben 26. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 41 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (41)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Metallbauarbeiten
    244 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Juli 2025 – 22. März 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 294286-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 377448-2025)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 518896-2026)
    4. Ausschreibung angekündigt (TED 521390-2026)
  • Gebäude 16., Josef-Weinheber-Platz 6-10
    259 m Auftrag vergeben 16. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 19 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (19)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 298479-2023)
    2. Bekanntmachung geändert (TED 368835-2023)
    3. Bekanntmachung geändert (TED 417260-2023)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439744-2023)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 499039-2023)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 59923-2024)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 94098-2024)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 17254-2025)
  • Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Trockenbauarbeiten
    279 m Ausgeschrieben 19. November 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DNB) - Fassade und Sonnenschutz – Baufeld D, Neubau für Verwaltung und Garage
    298 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. April 2025 – 28. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 88 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (88)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443177-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 443963-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 498584-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 499616-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 513703-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 514876-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 647836-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 653088-2026)
  • Gebäude VE Generalunternehmer MP16
    550 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 8. Februar 2027 – 13. Oktober 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße
    603 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße - Nachtrag
    603 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Spallartgasse
    710 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Meiselstraße
    823 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 5. August 2026 – 16. September 2026; Bausperre bis 5. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Umwidmung Plandokument 8197, 1160 Wien (649150-2026)
    828 m Widmungsverfahren läuft 25. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle WN – 3210079605 - Rohrlege- und Isolierarbeiten für die Errichtung einer Fernwär-meleitung in 1160 Wien, Flötzersteig – Ameisbachzeile – Otto Wagner Spital
    865 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 28. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 825730-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 827243-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Joachimsthalerplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Joachimsthalerplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
20 %
Nächster Park
unbenannt, 6 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,2 / 10,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.013 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →