Ihre Adresse
Richard-Kralik-Platz 3
1190 Wien · 19. Döbling
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 17 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Lannerstraße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 39 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 24 | 24 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 32 | 31 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 34 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 15 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 95 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 1 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 262 m
- Schutzzone
- 91 %
- Einwohner:innen
- 1.386 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
-
Leitungen und Kanäle 19., Schegargasse 13-15, Stiegen 9, 10, 16 und 17541 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2025 – 1. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (21)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 773382-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 39086-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 46078-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 63626-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 78144-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 172904-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 417339-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 523742-2025)
-
Gebäude Wien 18., Schöffelgasse # Gersthofer Straße bis 19., Obkirchergasse # Sieveringer Straße - Erd- u. Baumeisterarbeiten776 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Februar 2025 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 745473-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 746227-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 26396-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 28088-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude WIGEBA – 1190 Wien, Leidesdorfgasse – Generalunternehmerleistungen867 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. April 2027 – 1. Oktober 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
-
Umwidmung Gersthofer Straße886 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Vor Genehmigt
-
Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 19., Krottenbachstraße 40 und 42-46 - Baumeister899 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 3. März 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 42 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (42)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 137852-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 150985-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 179656-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 581328-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 272431-2026)
-
Umwidmung Schulgasse 27984 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Vor Genehmigt
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Cottagegasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Cottagegasse, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 7 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 11 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 10 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 2 %
- Nächster Park
- Währinger Park, 4 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 10 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 33,0 / 11,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- Altstadtzone
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.114 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger Kinder und ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.536–6.066 (Bezirk Döbling)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →