Ihre Adresse

Schöffelhof Stg.

1180 Wien · 18. Währing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Gersthofer Straße / Czartoryskigasse mit 49 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 77 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Gersthofer Straße / Czartoryskigasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 6787
LLuftqualität 33 3346
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 89 5253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
37 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
8 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
88 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
14 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
217 m
Einwohner:innen
916 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Leitungen und Kanäle Lidlgasse 1 bis 7 Rohrlegung
    136 m Im Bau · Arbeiten seit 13. Juli 2026, geplant bis 17. September 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr U5, 5. Ausbauphase
    600 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Linie 10: Hernals
    734 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Wien 16., /17., Sandleiteng. # Nietzschepl. über Güpferlingstr. b. Alszeile # Grünbeckweg + 17., Alszeile v. # Güpferlingstr. b. # Alsg. – Wasserrohrausw.
    742 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 11. Jänner 2027 – 30. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 716974-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 717965-2026)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 18., Lacknergasse 96 - Baumeister
    772 m Auftrag vergeben 25. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (20)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1180 Wien, Bastiengasse 26, Funktionsadaptierung und Sanierung des historischen Bestandes Semmelweisareal Haus 1, Gefährlicher Abbruch
    820 m Auftrag vergeben 24. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 31 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (31)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1180 Wien, Klostergasse 25, Funktionssanierung und Erweiterung AHS Klostergasse, Baumeisterarbeiten
    829 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. September 2024 – 30. Oktober 2026 · Ende seit der ersten Meldung um 183 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 22 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (22)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 110884-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 233865-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 381244-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 429755-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 500364-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 500427-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 635578-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 635897-2025)
  • Umwidmung Parhamerplatz
    881 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Gebäude WSC I Generalunternehmerleistungen +
    885 m Auftrag vergeben 4. Dezember 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 100126-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 836051-2025)
  • Gebäude 1180 Wien, Bastiengasse 36, Funktionsadaptierung und Sanierung des historischen Bestandes Semmelweisareal Haus 1, Baumeisterarbeiten
    898 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juli 2024 – 16. Oktober 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 508153-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 648303-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 718469-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 59140-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 346904-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 407324-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 800384-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 146886-2026)
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 18., Hockegasse 9 - Baumeister
    906 m Auftrag vergeben 10. Februar 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Gersthofer Straße
    924 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Vor Genehmigt

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Alsegger Straße/Czartoryskigasse, 3 Min. zu Fuß, alle 19 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Richthausenstraße, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
7 Min.
Apotheke
8 Min.
Arztpraxis
8 Min.
Kinderkrippe
6 Min.
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
10 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
36 %
Nächster Park
Christine-Nöstlinger-Park, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 13 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,0 / 10,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.062 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.470–5.735 (Bezirk Währing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →