Ihre Adresse

Simmeringer Hauptstraße 337

1110 Wien · 11. Simmering

Die Umrandung zeigt das Gebiet Simmeringer Hauptstraße / Anton-Mayer-Gasse mit 12 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 80 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Simmeringer Hauptstraße / Anton-Mayer-Gasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 8187
LLuftqualität 57 5746
AÖffentlicher Verkehr 78 9590
GGrünraum 93 9453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 53 6097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
25 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
25 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
67 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
67 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
136 m
Schutzzone
33 %
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Gebäude 11., Thürnlhofstraße 21-23
    710 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. September 2026 – 15. November 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 25 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (25)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 646942-2023)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 697665-2023)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 708945-2023)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 715288-2023)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 137300-2024)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 252984-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 253225-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 332608-2026)
  • Umwidmung Weichseltalweg
    722 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 21. Jänner 2026 – 4. März 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Häuser zum Leben: Bauträgerprojekt Haus Maria Jacobi & Haus Haidehof
    966 m Auftrag vergeben · seit 31. Oktober 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 423837-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 746719-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Hörtengasse, 6 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hörtengasse, 6 Min. zu Fuß, alle 7 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
13 Min.
Apotheke
14 Min.
Arztpraxis
mehr als 1,0 km entfernt
Kinderkrippe
8 Min.
Kindergarten
8 Min.
Volksschule
16 Min.
Mittelschule
16 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
88 %
Nächster Park
Schloss Neugebäude Unterer Garten, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
22,9 / 12,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
59 · für Wien sehr dünn besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
–

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →