Ihre Adresse

Simmeringer Hauptstraße 4

1110 Wien · 11. Simmering

Die Umrandung zeigt das Gebiet Simmeringer Hauptstraße / Am Kanal mit 44 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 4 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Simmeringer Hauptstraße / Am Kanal · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 1787
LLuftqualität 32 3246
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 41 3953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
80 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
93 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
234 m
Einwohner:innen
2.137 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 – Thermische Wohnhaussanierung – Baumeisterarbeiten
    507 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. November 2026 – 2. November 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493514-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493614-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493720-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493761-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 567796-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 571047-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 586114-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 599936-2026)
  • Straßen und Brücken 1030 Wien, Franz Grill Straße 4- Abbruch Schlot sowie Herstellung der Oberflächen und Gartengestaltung im Bereich der Abbruchstelle
    514 m Auftrag vergeben 30. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Franz-Grill-Staße 1A-E, AKBILD - ZMKK - Fassadenkonstruktion
    514 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Juli 2026 – 31. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 72 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 359329-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 657362-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659363-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 659957-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 672051-2026)
  • Umwidmung Plandokument 8443: Gebiet zwischen Ghegastraße, Bezirksgrenze, Lilienthalgasse, Linienzug 1-2, unbenannte Verkehrsfläche (06606), unbenannte Verkehrsfläche (066
    520 m Widmungsverfahren läuft 16. Jänner 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Baumeister Hydrant, Amtshaus 1030 Wien, Karl-Farkas-Gasse 16
    545 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. September 2025 – 18. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 74 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (74)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 510740-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 554498-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 639320-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 656318-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle Wien 3., Landstraßer Hauptstraße von Schlachthausgasse bis Juchgasse - Wasserrohrauswechslung - Rohrlegerarbeiten
    589 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. April 2026 – 13. April 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 140941-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 141271-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Otto Preminger Straße/Landstraße Hauptstraße, Neubau, AHS, Voraushub BF 17
    602 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 9. September 2024 – 20. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 47 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (47)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 197249-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 197688-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 204192-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 356472-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1030 Wien, Schlachthausgasse 43/Viehmarktgasse 1, Universität Wien, BIOZ - Neubau Biologiezentrum St. Marx - Erweiterung HKLS Installationen Glashaus
    698 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken Landstraßer Hauptstraße von Emmerich-Teuber-Platz und Juchgasse und Apostelgasse bis Schlachthausgas Straßenbau
    703 m Im Bau · Arbeiten seit 9. März 2026, geplant bis 31. August 2027 Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 760400-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 94160-2026)
    3. von der Stadt gemeldet
  • Neues Stadtquartier Gasometervorfeld UNIQA Döblerhofstraße 10A
    751 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 03., Village im Dritten
    815 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2021 · 711 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Hallergasse
    905 m Genehmigt 2019 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Litfaßstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Litfaßstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
11 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
5 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,5 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Gewerbegebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.481 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →