Ihre Adresse

Tetmajergasse 11

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Tetmajergasse mit 20 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Sehr gut · besser als 97 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Tetmajergasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 5987
LLuftqualität 43 4346
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 94 8653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
15 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
15 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
33 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
50 m
Einwohner:innen
975 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Straßen und Brücken Brünner Straße von Schloßhofer Straße und Am Spitz bis Karl-Schäfer-Straße Straßenbau
    623 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Mai 2026, geplant bis 26. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude (ProVia-ID 118651) Schnellbahn Wien Nord 2 Erneuerung 50Hz Anlagen; Schnellbahn Wien: Errichtung und Adaptierung der elektrischen Anlage
    646 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Oktober 2024 – 11. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 243734-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 497338-2026)
  • Gebäude 21., Prager Straße 92-96
    713 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. September 2025 – 13. Jänner 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 29 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 47 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (47)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 427454-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 469898-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 495111-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 8435-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 58029-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 226233-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 665793-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 812064-2025)
  • Neues Stadtquartier Werndlgasse
    722 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude HAUS FÜR KINDERKULTUR – Umbau und Sanierung, Rechte Nordbahngasse 3 (ehem. Schloßhofer Straße 16-18), 1210 Wien
    940 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 20. April 2026 – 20. März 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 468141-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 645487-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Bunsengasse, 2 Min. zu Fuß, alle 20 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Nordbrücke, 5 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
6 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
36 %
Nächster Park
unbenannt, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 10 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,1 / 11,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.573 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →