Ihre Adresse

Thomas-Morus-Gasse 5

1130 Wien · 13. Hietzing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Thomas-Morus-Gasse mit 103 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Thomas-Morus-Gasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 59 5946
AÖffentlicher Verkehr 78 9090
GGrünraum 37 4353
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
69 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
62 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
7 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
196 m
Schutzzone
3 %
Einwohner:innen
694 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
  • Öffentlicher Verkehr Attraktivierung der Verbindungsbahn (ÖBB-Strecke 12201 Wien Hütteldorf - Wien Praterstern, ÖBB-Strecke 12101 Wien Penzing - Abzweigung Hütteldorf, ÖBB-Strecke 10615 Wien Maxing - Wien Matzleinsdorf-Altmannsdorf)
    288 m Genehmigung beantragt Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude 13., Waldvogelstraße 18-24
    349 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. Dezember 2026 – 15. April 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 14 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (14)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 251842-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 253994-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 306774-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 319482-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 374367-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 428823-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 489121-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 519772-2026)
  • Umwidmung Plandokument 8381: Gebiet zwischen Hummelgasse, Veitingergasse, Lainzer Straße, Jagdschloßgasse, Steinlechnergasse, Versorgungsheimstraße, Linienzug 1-3, Preyer
    414 m Widmungsverfahren läuft 1. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 13., Speisinger Straße 47-53
    471 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 438945-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440258-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440371-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 440593-2026)
  • Gebäude KHI_BT0_2010 – Tiefbau, Baugrubensicherung und Geothermie
    489 m Auftrag vergeben · seit 15. Oktober 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (21)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 759243-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 762086-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 789170-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 192770-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 200918-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 233764-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 245312-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 256609-2026)
  • Gebäude 1130 Wien, Speisingerstrasse 105, Fassadensanierung BA3, Baumeisterarbeiten
    832 m Auftrag vergeben 11. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude FOE - Generalsanierung Küche - Leistungsabruf Generalplaner
    909 m Auftrag vergeben 17. April 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 1130 Wien, Maygasse 25 / Fenstertausch BAII 2023 Schultrakt / Baumeister- u. Trockenbauarbeiten
    979 m Auftrag vergeben 12. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Orthopädisches Spital Speising – Therapieruheraum – Gärtnerarbeiten
    985 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 25. Februar 2025 – 15. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 28 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (28)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 819984-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 822331-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 851200-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 869319-2025)
    5. Ausschreibung widerrufen (TED 14966-2026)
    6. Ausschreibung widerrufen (TED 18284-2026)
    7. Ausschreibung widerrufen (TED 18483-2026)
    8. Ausschreibung widerrufen (TED 18818-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Gleissanierungsoffensive Lainzer Straße 2-94, 1130 Wien, Gleisbau (Wiener Linien) und Straßenbau (MA 28)
    995 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Februar 2027 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Wien Speising, 5 Min. zu Fuß, alle 30 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Versorgungsheimplatz, 5 Min. zu Fuß, alle 9 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
10 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
6 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
5 %
Nächster Park
Friedrich-Julius-Bieber-Anlage, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 9 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
22,2 / 11,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.718 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.100–5.905 (Bezirk Hietzing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →