Ihre Adresse
Triester Straße 70
1100 Wien · 10. Favoriten
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 10 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Gutheil-Schoder-Gasse / Triester Straße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 5 | 27 | 87 |
| LLuftqualität | 36 | 36 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 99 | 95 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 97 | 91 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 69 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 3 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 90 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 38 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 53 m
- Einwohner:innen
- 1 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 neue Station ist in Gehweite geplant. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Neue Stationen in der Nähe
-
Öffentlicher Verkehr Neue Station Wienerberg (U2)493 m U2, 5. Ausbauphase · Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 21 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
-
Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente444 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Computerstraße466 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 22. April 2026 – 4. Juni 2026; Bausperre bis 22. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Genehmigt
-
Leitungen und Kanäle 12., Kastanienallee 2_Kanalsanierung_B45928-Nr.2106708 m Auftrag vergeben 18. Dezember 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Straßen und Brücken Raxstraße von 40 bis 44 Straßenbau726 m Im Bau · Arbeiten seit 21. September 2026, geplant bis 20. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude WN-3210080485 - HD-GDRA Wienerberg - Bau865 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 6. Juli 2026 – 30. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122243-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122326-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 122485-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 163778-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 164463-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 166600-2026)
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Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)981 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
-
Umwidmung Altomontegasse999 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Hertha-Firnberg-Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 11 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Altdorferstraße, 7 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 5 Min.
- Apotheke
- 5 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- 3 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 7 Min.
- Mittelschule
- 5 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 46 %
- Nächster Park
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 29,2 / 10,9 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Gewerbegebiet
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 1.548 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- 1 Einwohner:innen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →