Ihre Adresse

U-Bahn Station Hausfeldstraße U

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Am-Albert-Schultz-Park mit 71 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Sehr gut · besser als 97 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Am-Albert-Schultz-Park · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 9587
LLuftqualität 54 5446
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 82 5953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 90 8697

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
3 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
75 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
58 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
24 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
389 m
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

3 Projekte betreffen diese Adresse. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
  • Straßen und Brücken Ostbahnbegleitstraße von Gustav-Merten-Platz und Hausfeldstraße bis Ostbahnbegleitstraße 2A Straßenbau
    104 m Im Bau · Arbeiten seit 23. März 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Oberes Hausfeld
    478 m Genehmigt 2023 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Logistikstandort Hausfeld
    530 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Genehmigt
  • Umwidmung Hausfeldstraße
    777 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 16. Juli 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 22., Am Heidjöchl
    816 m Geplant · 5200 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken S 1 (Neubau)
    822 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken S 1 (Neubau)
    822 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Wien 22., Berresgasse
    823 m Auftrag vergeben 3. September 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 260134-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 369148-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 425980-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 645717-2024)
  • Neues Stadtquartier Pfalzgasse
    875 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Schulerweiterung Schrebergasse 39
    911 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Februar 2026 – 6. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 700159-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 196992-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
  • Neues Stadtquartier Podhagskygasse
    999 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Hausfeldstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Hausfeldstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
6 Min.
Apotheke
9 Min.
Arztpraxis
6 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
14 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
32 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,8 / 12,8 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Verkehr
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.205 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
–

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →