Ihre Adresse

Währinger Straße 30

1090 Wien · 9. Alsergrund

Die Umrandung zeigt das Gebiet Liechtensteinstraße / Boltzmanngasse mit 50 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 7 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Liechtensteinstraße / Boltzmanngasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 5987
LLuftqualität 31 5646
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 67 8553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
46 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
24 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
32 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
49 m
Schutzzone
100 %
Einwohner:innen
706 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 neue Stationen sind in Gehweite geplant. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Neue Stationen in der Nähe

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude Dr. Eduard Kaufmann´sche Armenstiftung / Investorensuche zum Erwerb eines Baurechts
    206 m Auftrag vergeben 7. November 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 484350-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 626975-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 739467-2025)
  • Gebäude 1090 Wien, Sensengasse 2a-Universitätszahnklinik Wien - Schaden Akustikdecke- Baumeisterarbeiten
    209 m Auftrag vergeben 26. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 16 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (16)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1090 Wien, Bergg. 11, Sanierung ehem. Konditorei - EG - Baumeisterarbeiten
    292 m Auftrag vergeben 17. Februar 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1090 Wien, Garnisong. 3, Sanierung, Bestandssanierung, Geschäftslokal EG, Abbruch_Arbeiten_Lokal
    434 m Auftrag vergeben 15. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Gebäude 25-011.843 Campus Quantum Cube – 02a Rohbau STB Hülle dicht
    446 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Mai 2026 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 248273-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 563058-2026)
  • Straßen und Brücken Universitätsstraße Kreuzung Landesgerichtsstraße und Garnisongasse Straßenbau
    503 m Im Bau · Arbeiten seit 3. Mai 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1090 Wien, Michelbeuerngasse 6-10, HLMW 9, Abbrucharbeiten
    547 m Auftrag vergeben 24. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 4. Ausbauphase
    586 m Im Bau · Eröffnung geplant 2030 Quelle: Stadt Wien · 42 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Pensionsversicherungsanstalt - Mietzinshaus 1010 Wien, Liebiggasse - Gebäudesanierung-Baumeisterarbeiten (Fassade, Gerüst etc)
    604 m Auftrag vergeben 4. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1080 Wien, Landesgerichtsstraße 9a-11, Justizzentrum für Strafsachen (JZS) Wien, Funktions- und Bestandsanierung, Teil-Generalunternehmer
    625 m Auftrag vergeben 22. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 30 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (30)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 1080 Wien, Landesgerichtsstraße 9a-11 - Funktionssanierung JA und LG Josefstadt - Baulogistik
    625 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 30. Juli 2024 – 30. September 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 90 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 35 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (35)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 186613-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 186933-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 605867-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 735416-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 198015-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 240318-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 334227-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 350540-2026)
  • Straßen und Brücken Oberleitungsumbau im Zuge des MA28 Oberflächenprojektes von Schottenring bis Alser Straße U2/22 u. U5/2
    636 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2026 – 21. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 87858-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 330570-2024)
    3. Ausschreibung angekündigt (TED 281261-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 457854-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 673545-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße ≥ 75 dB, Bahn 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Schwarzspanierstraße, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Schwarzspanierstraße, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
20 %
Nächster Park
Kräuterhof, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,1 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
Altstadtzone, UNESCO-Welterbe

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.320 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.750–6.404 (Bezirk Alsergrund)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →