Ihre Adresse
Wagramer Straße 12
1220 Wien · 22. Donaustadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 11 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Dampfschiffhaufen · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 5 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 45 | 63 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 76 | 84 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 97 | 94 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 5 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 41 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 53 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 31 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 56 m
- Einwohner:innen
- 199 · für Wien sehr dünn besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Gebäude Teil-GU Ausbau (Sanierung Ebene -2)451 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 17. April 2024 – 20. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 11 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (11)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 73934-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 178556-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 193732-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 229512-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 229804-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 277001-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 521119-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 490531-2026)
-
Gebäude Errichtung eines Kulturkiosk832 m Auftrag vergeben 8. Dezember 2023 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 507205-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 593780-2023)
- Bekanntmachung geändert (TED 663013-2023)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 742795-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 660604-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 661054-2024)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Kaisermühlen-VIC, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Kaisermühlen-VIC, 4 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 6 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 11 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 26 %
- Nächster Park
- Lagerwiese Kaiserwasser, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 6 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,6 / 11,5 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 521 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →