Ihre Adresse

Wagramer Straße 224

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Wagramer Straße / Silenegasse mit 150 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Wagramer Straße / Silenegasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 55 8787
LLuftqualität 50 5046
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 32 4753
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
17 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
49 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
87 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
12 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
278 m
Einwohner:innen
13.708 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 8 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (8)
  • Gebäude LIEB | Generalunternehmerleistungen für Generalsanierung der Rundturnhalle
    605 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 2. Februar 2026 – 2. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude WIGEBA – 1220 Wien, Melangasse 1A, Eipeldauerstraße 31 - Generalunternehmerleistungen
    666 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. März 2026 – 1. November 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 529020-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 288314-2026)
  • Gebäude Totalunternehmerleistungen, Schule 1220 Wien, Brioschiweg
    696 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Februar 2026 – 31. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 725866-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 234736-2026)
  • Neues Stadtquartier Am langen Felde
    777 m Genehmigt 2019 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 229 (Neubau)
    901 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken B 229 (Neubau)
    901 m Geplant Quelle: Stadt Wien · geprüft am 13. Oktober 2026
  • Umwidmung Wagramer Straße
    919 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 7. Mai 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Donaufelder Straße
    924 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Rennbahnweg, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Rennbahnweg, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
2 Min.
Mittelschule
8 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
6 %
Nächster Park
Ingeborg-Bachmann-Park, 7 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
24,9 / 12,8 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.432 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →