Ihre Adresse

Wienerfeldgasse 34

1100 Wien · 10. Favoriten

Die Umrandung zeigt das Gebiet Bleigasse mit 100 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 83 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Bleigasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 8787
LLuftqualität 34 2046
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 97 7053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 86 8697

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
3 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
95 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
23 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
144 m
Einwohner:innen
1.417 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    733 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude TESA | Totalunternehmerleistungen für Planung und Bau einer 11-klassigen Schulerweiterung
    844 m Ausgeschrieben 3. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente
    864 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Laxenburger Straße 104-110 bis 149 Rohrlegung
    917 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Juli 2026, geplant bis 31. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Laxenburger Straße 151
    942 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Grenzackerstraße Kreuzung Laxenburger Straße und Raxstraße Rohrlegung
    949 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Juli 2026, geplant bis 31. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Laxenburger Straße
    951 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 7. Mai 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Wienerfeldgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Wienerfeldgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 5 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
7 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
16 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
40 %
Nächster Park
Erholungsgebiet Wienerberg, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 1 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,9 / 11,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.425 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →