Ihre Adresse
Witzelsbergergasse 8
1150 Wien · 15. Rudolfsheim-Fünfhaus
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 26 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Witzelsbergergasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 13 | 13 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 48 | 54 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 23 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 1 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 13 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 190 m
- Schutzzone
- 13 %
- Einwohner:innen
- 2.076 · für Wien sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
-
Gebäude 15., Loeschenkohlgasse 30-32358 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. August 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 688999-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 96993-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 118600-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 137192-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 172916-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 368070-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 402718-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 431101-2025)
-
Öffentlicher Verkehr Märzstraße 49 bis Kreuzung Huglgasse sowie Kreuzung Huglgasse bis Kreuzung Hütteldorfer Straße Gleisbau448 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Umwidmung Oeverseestraße687 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2026 – 24. Juni 2026; Bausperre bis 27. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Genehmigt
-
Gebäude 1150 Wien, Auf der Schmelz 4, LED-Beleuchtung und abgehängte Decken, Abbrucharbeiten Bauphase 2026714 m Auftrag vergeben 2. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (7)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Gebäude Fassadensanierung (Baumeister/Restaurator), Amtshaus, 1160 Wien, Richard Wagner Platz 19826 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. April 2026 – 1. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 17 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (17)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 270345-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 271966-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 295771-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
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Gebäude 25-005.417 GU Baumeister- und Sportbauarbeiten (USZ Turnsaalsanierung)882 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. Juli 2025 – 20. November 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (2)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 292904-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 466805-2025)
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Gebäude 1150 Wien, Auf der Schmelz 6a - Errichtung einer Brandmeldeanlage922 m Auftrag vergeben 22. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 07., Apollogasse928 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 · 159 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1150 Wien Avedikstr - Tausch von ca 85 lfm Fernheizleitungen - Tiefbauarbeiten und Fernheizleitungstausch943 m Auftrag vergeben 19. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
-
Umwidmung Johnstraße989 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 6. Mai 2026 – 17. Juni 2026; Bausperre bis 6. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Bausperre kundgemacht
- Verfahrensstand: Genehmigt
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Guntherstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Guntherstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 2 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 8 Min.
- Mittelschule
- 10 Min.
- Spielplatz
- 4 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 8 %
- Nächster Park
- Burjanplatz, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 36,0 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 7.730 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger Kinder
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.591–4.905 (Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →