Ihre Adresse

Wolfganggasse 45

1120 Wien · 12. Meidling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Schallergasse / Siebertgasse mit 103 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 50 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Schallergasse / Siebertgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 55 6787
LLuftqualität 29 2946
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 71 7153
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
34 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
23 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
63 m
Einwohner:innen
2.766 · für Wien sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 12., Am Fuchsenfeld 1-3, Stiegen 4, 11, 12 und 24
    300 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2025 – 17. Februar 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 64 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 26 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (26)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 167517-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 169080-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 172085-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 241803-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 391947-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 536484-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 849893-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 530507-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Flurschützstraße von Kreuzung Aßmayergasse und Wilhelmstraße bis Kreuzung Längenfeldgasse Gleisbau
    345 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude GU Baumeisterarbeiten, Berufsschule 1120 Wien, Längenfeldgasse 13-15
    478 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Mai 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 480164-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 58925-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 103387-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 317420-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 329842-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Aßmayergasse 56 bis 74 Gleisbau
    557 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    563 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Sanierung der städtischen Wohnhausanlage Migazziplatz 8-9, 1120 Wien
    715 m Auftrag vergeben 14. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 450507-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 105071-2025)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 15: Wienerbergtangente
    737 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude KFN_ZNA_3967 Containerwaschanlage
    875 m Auftrag vergeben · seit 28. April 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 86018-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 331775-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 365493-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 436776-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 476912-2026)
  • Gebäude Rahmenvereinbarung zum Um- bzw. Zubau der Gebäude ARIO und Produktionsküche am Areal der Klinik Favoriten in drei Losen (Teil-GUs Bautechnik, ET, und HKLSR)
    889 m Auftrag vergeben 16. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Wiener Gesundheitsverbund - Leistungen Möbeltischler für die Errichtung eines Provisoriums als Zu-/Neubau in Modul-/Fertigteilbauweise, sowie Sanierungen im Bestand der Klinik Favoriten
    889 m Auftrag vergeben · seit 1. Juli 2022 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 55 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (55)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 763245-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 835268-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 350930-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 439138-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 615637-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 615894-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 694156-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 694709-2026)
  • Gebäude 1050 Wien, Reinprechtsdorfer Str. 24-26, Baumeister Teil GU, abgehängte Decke, Bauphase 2025 und 2026
    891 m Auftrag vergeben 8. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Siebenbrunnengasse von Kreuzung Siebenbrunnenplatz und Reinprechtsdorfer Straße bis 44 U-Bahnbau
    904 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Dezember 2026 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Marx-Meidlinger-Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Marx-Meidlinger-Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
3 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
23 %
Nächster Park
Paula-von-Mirtow-Park, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,2 / 10,9 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
8.444 · für Wien sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.573–5.225 (Bezirk Meidling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →