Ihre Adresse
Wurzbachgasse 2 - 8
1150 Wien · 15. Rudolfsheim-Fünfhaus
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 8 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Wurzbachgasse · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 17 | 17 | 87 |
| LLuftqualität | 13 | 13 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 54 | 58 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 56 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 7 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 14 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 67 m
- Schutzzone
- 1 %
- Einwohner:innen
- 1.067 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 8 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (8)
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Gebäude 07., Apollogasse486 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 · 159 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude 1070 Wien, Neustiftgasse 95-99, Dämmung oberste Geschoßdecke - Baumeisterarbeiten615 m Auftrag vergeben 8. Jänner 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Öffentlicher Verkehr Märzstraße 49 bis Kreuzung Huglgasse sowie Kreuzung Huglgasse bis Kreuzung Hütteldorfer Straße Gleisbau788 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 15. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Straßen und Brücken Albertgasse von Kreuzung Josef-Matthias-Hauer-Platz und Josefstädter Straße bis Kreuzung Florianigas Straßenbau833 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 1. September 2027 Quelle: Stadt Wien · 14 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 08., Pfeilgasse 47-49 - Baumeister875 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 19. Februar 2025 – 1. Mai 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 36 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (36)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 318339-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 435301-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 435576-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 622720-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 15., Loeschenkohlgasse 30-32897 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. August 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 688999-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 96993-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 118600-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 137192-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 172916-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 368070-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 402718-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 431101-2025)
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Gebäude Mein Gesundheitszentrum Neubau - Teil-Generalunternehmer Rohbau920 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. September 2026 – 4. Dezember 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 465942-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 487766-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 490200-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 496163-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 593204-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 704637-2026)
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Straßen und Brücken Burggasse 67 Straßenbau935 m Im Bau · Arbeiten seit 27. Juli 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 70–74 dB, Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Burggasse-Stadthalle, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Burggasse-Stadthalle, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 1 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 4 Min.
- Kindergarten
- 4 Min.
- Volksschule
- 5 Min.
- Mittelschule
- 6 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 10 %
- Nächster Park
- Märzpark, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 36,0 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 4.327 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.591–4.905 (Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →