Ihre Adresse

Inffeldgasse 16c

8010 Graz · 6. Jakomini

Die Umrandung zeigt das Gebiet Brucknerstraße mit 171 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 4 % aller Adressen in Graz

Die Umgebung

Gebiet Brucknerstraße · Schwach · Durchschnitt Graz: 59.

WertDieses GebäudeUmgebungGraz
LRuhe 95 7587
LLuftqualität 23 2339
AÖffentlicher Verkehr 90 9078
GGrünraum 39 3753
GNaturgefahren 15 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10091

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

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Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
40 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
30 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
18 %
ÖV-Güteklasse A oder B
61 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
337 m
Einwohner:innen
1.370 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Graz
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
  • Gebäude 8010 Graz, Inffeldgasse 10, Technische Universität Graz Studienzentrum; Thermische Verbesserung Innenhoffassade - BAUMEISTERARBEITEN
    180 m Auftrag vergeben 3. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 14 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (14)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 8010 Graz, Conrad von Hötzendorf-Str. 41-49 - Justizanstalt Jakomini - Zufahrt - Baumeisterarbeiten
    877 m Auftrag vergeben 9. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (29)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 8010 Graz, Conrad von Hötzendorf-Str. 41-49 - Zubau LG/StA Graz - HKLS-Arbeiten u. Wärmedämmung
    877 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2026 – 19. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 234361-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 259133-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 431757-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 442841-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 466975-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 476968-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 575683-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 577028-2026)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Graz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Graz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Graz St.Peter Friedhof, 5 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Graz St.Peter Friedhof, 5 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
12 %
Nächster Park
Grün- und Sportanlage Dominikanergrund, 8 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
33,1 / 19,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
12 → 22

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
30-jährlicher Hochwasserbereich
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.400 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Graz
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Graz typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.407–3.539 (Graz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV-Adressregister, Land Steiermark (Kataster, Widmung, Naturgefahren, Solar), Stadt Graz OGD, strategische Lärmkarten 2022 des BMLUK, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, GeoSphere Austria, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →