Ihre Adresse
Zeppelinstraße 59
8055 Graz · 17. Puntigam
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 85 % aller Adressen in Graz
Die Umgebung
Gebiet Zeppelinstraße · Mittel · Durchschnitt Graz: 59.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Graz |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 47 | 47 | 39 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 78 |
| GGrünraum | 43 | 37 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 82 | 91 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 28 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 12 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 53 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 11 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 521 m
- Einwohner:innen
- 1.457 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Graz
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
-
Gebäude 9782 Küche Graz – Erdwärmesonden und Sickeranlage821 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 31. Jänner 2025 – 28. Jänner 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 13 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (13)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 146902-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 267854-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 269630-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 366448-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 409614-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 436039-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 470741-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 509139-2025)
-
Gebäude Aufstockung eines Bürogebäudes um ein Geschoß, Abbruch und Errichtung eines Windfangs etc.876 m Genehmigung beantragt · Bauverhandlung am 6. November 2026 Quelle: Stadt Graz · geprüft am 16. Oktober 2026
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Graz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Graz Maut Puntigam, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Graz Maut Puntigam, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 9 Min.
- Apotheke
- 15 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- 9 Min.
- Kindergarten
- 9 Min.
- Volksschule
- 19 Min.
- Mittelschule
- 11 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 14 %
- Nächster Park
- unbenannt, 7 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 7 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,0 / 15,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- 12 → 23
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 639 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Graz
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Graz typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.407–3.539 (Graz)
Quellen: BEV-Adressregister, Land Steiermark (Kataster, Widmung, Naturgefahren, Solar), Stadt Graz OGD, strategische Lärmkarten 2022 des BMLUK, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, GeoSphere Austria, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →