Ihre Adresse

Deublerstraße 14

4020 Linz

Die Umrandung zeigt das Gebiet Niederreithstraße mit 163 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 52 % aller Adressen in Linz

Die Umgebung

Gebiet Niederreithstraße · Mittel · Durchschnitt Linz: 64.

WertDieses GebäudeUmgebungLinz
LRuhe 95 9587
LLuftqualität 36 3646
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 39 4360
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 95 9592

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
20 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
60 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
79 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
6 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
176 m
Einwohner:innen
998 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Linz
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
  • Leitungen und Kanäle Oberleitungsmontagearbeiten Linz Hbf. Westseite, Hauptbauphase 2 (ID-71012)
    854 m Auftrag vergeben 13. März 2022 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 144722-2022)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 546472-2026)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Linz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Linz/Donau Ghegastraße, 2 Min. zu Fuß, alle 27 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Linz/Donau Kudlichstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 7 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
9 Min.
Apotheke
10 Min.
Arztpraxis
7 Min.
Kinderkrippe
6 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
14 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
4 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
Winklerwald, 6 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,1 / 14,0 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.573 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Linz
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Linz typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.845–3.974 (Linz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →