Ihre Adresse

Dinghoferstraße 40

4020 Linz

Die Umrandung zeigt das Gebiet Schillerstraße mit 92 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 4 % aller Adressen in Linz

Die Umgebung

Gebiet Schillerstraße · Mäßig · Durchschnitt Linz: 64.

WertDieses GebäudeUmgebungLinz
LRuhe 5 2787
LLuftqualität 33 3346
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 43 4560
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9992

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

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Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
65 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
4 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
10 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
245 m
Einwohner:innen
909 · für Linz sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
  • Gebäude 4020 Linz, Khevenhüllerstraße 1, Bundesgymnasium: Nasszellensanierung - Baumeisterarbeiten
    428 m Auftrag vergeben 5. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Linz Vbf. West – Linz Signalbrücke, Durchbindung 4-gleisige Westbahn, Mittelage
    543 m Genehmigt 2022 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 15. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude Ordensklinikum Linz Barmherzige Schwestern - Masterplan 2030 - Teil-GU Baumeister
    634 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Mai 2024 – 31. Dezember 2031 · Ende seit der ersten Meldung um 62 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 55 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (55)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 458394-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 652196-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 726555-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 858222-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 21397-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 136422-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 352307-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 384389-2026)
  • Gebäude 4020 Linz, Rudigierstraße 6, BHAK/BHAS: Errichtung einer gebrauchsfertigen Photovoltaik Anlage
    660 m Auftrag vergeben 23. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Ordensklinikum Linz GmbH Elisabethinen - Aufstockung - Baumeister
    745 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. Mai 2025 – 31. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 196799-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 263355-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 264683-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 264904-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 641733-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 643179-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 645162-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 645874-2025)
  • Leitungen und Kanäle (ProVia-ID 149401) AMV001; Linz Vbf West - Linz Signalbrücke Mittellage Durchbindung 4-gleisige Westbahn; BM Stützmauer Friedhof
    747 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. Juni 2026 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 138768-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 352938-2026)
  • Gebäude Neubau eines Institutes für Sinnes- und Sprechneurologie Teil-Generalunternehmerleistungen "Bauleistungen"
    799 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Februar 2024 – 1. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 456827-2023)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 458659-2023)
    3. Bekanntmachung geändert (TED 533856-2023)
    4. Bekanntmachung geändert (TED 535716-2023)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 217246-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 217817-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 219224-2025)
  • Gebäude 4020 Linz, Fadingerstr. 2 und Pochestraße 5-9, Landesgericht und Justizanstalt Linz, Errichtung einer gebrauchsfertigen Photovoltaik Anlage
    804 m Auftrag vergeben 24. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (21)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude LINZ Prinz-Eugen-Straße - Wohnbebauung - Generalunternehmerarbeiten
    899 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 22. Mai 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Leitungen und Kanäle Oberleitungsmontagearbeiten Linz Hbf. Westseite, Hauptbauphase 2 (ID-71012)
    943 m Auftrag vergeben 13. März 2022 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 144722-2022)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 546472-2026)
  • Gebäude "Mein Zahngesundheitszentrum Linz" (M ZGZ) - Baumeisterarbeiten
    960 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Jänner 2024 – 31. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 50 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (50)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 651484-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 653485-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 746842-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 748546-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 16696-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 17107-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 17762-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 63271-2026)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Linz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße ≥ 75 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Linz/Donau Dinghoferstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Linz/Donau Dinghoferstraße, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
6 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
9 %
Nächster Park
Hessenplatz, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,0 / 13,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.672 · für Linz sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Linz; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.845–3.974 (Linz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →