Ihre Adresse

Fadingerstraße 4

4020 Linz

Die Umrandung zeigt das Gebiet Dametzstraße mit 75 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 27 % aller Adressen in Linz

Die Umgebung

Gebiet Dametzstraße · Mäßig · Durchschnitt Linz: 64.

WertDieses GebäudeUmgebungLinz
LRuhe 39 3287
LLuftqualität 41 4146
AÖffentlicher Verkehr 90 10090
GGrünraum 42 4260
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10092

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
81 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
13 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
5 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
179 m
Einwohner:innen
790 · dichter besiedelt als der Großteil von Linz
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Gebäude 4020 Linz, Rudigierstraße 6, BHAK/BHAS: Errichtung einer gebrauchsfertigen Photovoltaik Anlage
    502 m Auftrag vergeben 23. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Neubau eines Institutes für Sinnes- und Sprechneurologie Teil-Generalunternehmerleistungen "Bauleistungen"
    583 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. Februar 2024 – 1. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 456827-2023)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 458659-2023)
    3. Bekanntmachung geändert (TED 533856-2023)
    4. Bekanntmachung geändert (TED 535716-2023)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 217246-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 217817-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 219224-2025)
  • Gebäude 4020 Linz, Lederergasse 35, Erweiterung und Neuorganisation der Europaschule, Baumeister neu nach Widerruf
    606 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. Juli 2023 – 31. Mai 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 243 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 49 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (49)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 253035-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 331720-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Ordensklinikum Linz Barmherzige Schwestern - Masterplan 2030 - Teil-GU Baumeister
    684 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Mai 2024 – 31. Dezember 2031 · Ende seit der ersten Meldung um 62 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 55 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (55)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 458394-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 652196-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 726555-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 858222-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 21397-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 136422-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 352307-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 384389-2026)
  • Gebäude 4020 Linz, Khevenhüllerstraße 1, Bundesgymnasium: Nasszellensanierung - Baumeisterarbeiten
    686 m Auftrag vergeben 5. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 4020 Linz, Gruberstraße 20, Oberlandesgericht: Sanierung Sanitäranlagen EG - 6. OG - Baumeisterarbeiten
    708 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 4020 Linz, Kaplanhofstraße 40, PH OÖ, Thermische Sanierung der Pädagogischen Hochschule OÖ, Baumeisterarbeiten
    930 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2025 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (53)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 230555-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 600174-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Linz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Linz/Donau Museumstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Linz/Donau Museumstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 9 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
8 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
4 %
Nächster Park
Museumspark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,8 / 12,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Sondernutzung
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.807 · dichter besiedelt als der Großteil von Linz
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.845–3.974 (Linz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →