Ihre Adresse

Gruberstraße 77

4020 Linz

Die Umrandung zeigt das Gebiet Krankenhausstraße mit 8 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 9 % aller Adressen in Linz

Die Umgebung

Gebiet Krankenhausstraße · Mittel · Durchschnitt Linz: 64.

WertDieses GebäudeUmgebungLinz
LRuhe 0 6387
LLuftqualität 41 3246
AÖffentlicher Verkehr 100 9590
GGrünraum 65 7060
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 9992

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
38 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
38 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
23 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
47 m
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude "Mein Zahngesundheitszentrum Linz" (M ZGZ) - Baumeisterarbeiten
    514 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Jänner 2024 – 31. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 50 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (50)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 651484-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 653485-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 746842-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 748546-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 16696-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 17107-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 17762-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 63271-2026)
  • Gebäude Ordensklinikum Linz GmbH Elisabethinen - Aufstockung - Baumeister
    590 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 2. Mai 2025 – 31. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 196799-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 263355-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 264683-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 264904-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 641733-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 643179-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 645162-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 645874-2025)
  • Gebäude 4020 Linz, Kaplanhofstraße 40, PH OÖ, Thermische Sanierung der Pädagogischen Hochschule OÖ, Baumeisterarbeiten
    594 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2025 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (53)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 230555-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 600174-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 4020 Linz, Fadingerstr. 2 und Pochestraße 5-9, Landesgericht und Justizanstalt Linz, Errichtung einer gebrauchsfertigen Photovoltaik Anlage
    671 m Auftrag vergeben 24. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (21)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude LINZ Prinz-Eugen-Straße - Wohnbebauung - Generalunternehmerarbeiten
    701 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 22. Mai 2024 – 31. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude 4020 Linz, Lederergasse 35, Erweiterung und Neuorganisation der Europaschule, Baumeister neu nach Widerruf
    751 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 10. Juli 2023 – 31. Mai 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 243 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 49 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (49)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 253035-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 331720-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Linz Vbf. West – Linz Signalbrücke, Durchbindung 4-gleisige Westbahn, Mittelage
    761 m Genehmigt 2022 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude 4020 Linz, Gruberstraße 20, Oberlandesgericht: Sanierung Sanitäranlagen EG - 6. OG - Baumeisterarbeiten
    787 m Auftrag vergeben 30. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude S95512/10-MSZ8(HÖR)/2023, 4030 Linz, AG Garnisonstraße 36, Obj. 006, Baumeisterarbeiten, vergebene Aufträge
    857 m Auftrag vergeben 24. Juli 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 4020 Linz, Rudigierstraße 6, BHAK/BHAS: Errichtung einer gebrauchsfertigen Photovoltaik Anlage
    897 m Auftrag vergeben 23. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Ordensklinikum Linz Barmherzige Schwestern - Masterplan 2030 - Teil-GU Baumeister
    975 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Mai 2024 – 31. Dezember 2031 · Ende seit der ersten Meldung um 62 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 55 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (55)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 458394-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 652196-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 726555-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 858222-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 21397-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 136422-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 352307-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 384389-2026)
  • Leitungen und Kanäle (ProVia-ID 149401) AMV001; Linz Vbf West - Linz Signalbrücke Mittellage Durchbindung 4-gleisige Westbahn; BM Stützmauer Friedhof
    977 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. Juni 2026 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 138768-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 352938-2026)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Linz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße ≥ 75 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Linz/Donau Gruberstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Linz/Donau Gruberstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
8 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
3 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
17 %
Nächster Park
unbenannt, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,8 / 12,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Sondernutzung
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.027 · dichter besiedelt als der Großteil von Linz
Wer im Stadtteil wohnt
–

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.845–3.974 (Linz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →