Ihre Adresse

Prinz-Eugen-Straße 10b

4020 Linz

Die Umrandung zeigt das Gebiet Liebigstraße / Hittmairstraße mit 30 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 9 % aller Adressen in Linz

Die Umgebung

Gebiet Liebigstraße / Hittmairstraße · Mittel · Durchschnitt Linz: 64.

WertDieses GebäudeUmgebungLinz
LRuhe 5 5987
LLuftqualität 43 4346
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 73 6860
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 99 10092

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
33 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
27 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
93 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
27 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
332 m
Einwohner:innen
880 · dichter besiedelt als der Großteil von Linz
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Gebäude "Mein Zahngesundheitszentrum Linz" (M ZGZ) - Baumeisterarbeiten
    548 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Jänner 2024 – 31. August 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 50 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (50)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 651484-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 653485-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 746842-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 748546-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 16696-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 17107-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 17762-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 63271-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Linz Vbf. West – Linz Signalbrücke, Durchbindung 4-gleisige Westbahn, Mittelage
    647 m Genehmigt 2022 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude 4020 Linz, Khevenhüllerstraße 1, Bundesgymnasium: Nasszellensanierung - Baumeisterarbeiten
    731 m Auftrag vergeben 5. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle (ProVia-ID 149401) AMV001; Linz Vbf West - Linz Signalbrücke Mittellage Durchbindung 4-gleisige Westbahn; BM Stützmauer Friedhof
    774 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. Juni 2026 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 138768-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 352938-2026)
  • Gebäude 4020 Linz, Kaplanhofstraße 40, PH OÖ, Thermische Sanierung der Pädagogischen Hochschule OÖ, Baumeisterarbeiten
    918 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. April 2025 – 26. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (53)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 230555-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 600174-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude FKZ Los 13 Kältespeicher
    979 m Auftrag vergeben · seit 1. Juni 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 676480-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 93976-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 395337-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 476933-2026)

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Linz lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Linz → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Linz/Donau Prinz-Eugen-Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Linz/Donau Prinz-Eugen-Straße, 1 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
9 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
11 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
28 %
Nächster Park
Sportverein Magistrat Linz, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 5 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
27,1 / 13,8 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.486 · dichter besiedelt als der Großteil von Linz
Wer im Stadtteil wohnt
mehr ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.845–3.974 (Linz)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →