Adresse in Pressbaum
Am Pelzergraben 7
3021 Pressbaum · Am Pelzergraben · alle 19 Häuser
Gut
besser als 90 % aller Adressen rund um Wien
Durchschnitt im Stadtteil: 79. Durchschnitt rund um Wien: 62.
- Lärm an der Fassade
- Bahn 55–59 dBruhige Seite
- Nächste Haltestelle
- 8 Min. zu FußDürrwien Autobahnanschluss, alle 44 Min.
- Zum Stephansplatz
- 68 Min.S50 ab Dürrwien Bahnhof, 1-mal umsteigen. Mit dem Auto 30 Min. ohne Verkehr.
- Nächster Park
- 5 Min. zu Fuß
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
Weitere Häuser dieser Straße
Alle 19 Häuser dieser Straße →Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Erledigungen zählen bis 2 km, und A ist der schnellere Weg nach Wien mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So wird er berechnet →
Der LAGE-Wert
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Rund um Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 86 | 85 |
| LLuftqualität | 70 | 81 | 71 |
| AZeit nach Wien | 71 | 70 | 54 |
| GGrünraum | 93 | 83 | 64 |
| GNaturgefahren | 85 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 92 | 92 | 77 |
0–100, höher ist besser.
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (65 dB oder mehr)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 15 %
- Ruhe geschätzt
- 15 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 1 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 31 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 84 m
- Einwohner:innen
- 1.253 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil rund um Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt abseits aller erfassten Projekte.
Rund um Wien können kleinere Bauarbeiten fehlen. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- E
Zu Fuß
- Supermarkt
- 8 Min.
- Apotheke
- mehr als 1,5 km entfernt
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 9 Min.
- Volksschule
- 25 Min.
- Mittelschule
- 30 Min.
- Spielplatz
- 14 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 38 %
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 18,0 / 11,0 µg/m³
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 272 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil rund um Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für die Orte rund um Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 1.812–2.604 (Bezirk Sankt Pölten-Land)
Der ganze Bericht zeigt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →