Adresse in Pressbaum
Nikodemusgasse 2a
3021 Pressbaum · Nikodemusgasse · alle 9 Häuser
Gut
besser als 94 % aller Adressen rund um Wien
Durchschnitt im Stadtteil: 71. Durchschnitt rund um Wien: 62.
- Lärm an der Fassade
- stärker befahrene Straße mit Buslinie in 48 mgeschätzt
- Nächste Haltestelle
- 4 Min. zu FußPfalzau Pfalzbergstraße, alle 112 Min.
- Zum Stephansplatz
- 65 Min.S50 ab Pressbaum Bahnhof, 1-mal umsteigen. Mit dem Auto 31 Min. ohne Verkehr.
- Nächster Park
- 12 Min. zu FußBiosphärenpark Wienerwald Kernzone Sattel
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
Weitere Häuser dieser Straße
Alle 9 Häuser dieser Straße →Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Erledigungen zählen bis 2 km, und A ist der schnellere Weg nach Wien mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So wird er berechnet →
Der LAGE-Wert
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Rund um Wien |
|---|---|---|---|
| LRuheDieser Wert ist geschätzt, da die Lärmkarten rund um Wien Nebenstraßen auslassen. Es ist der typische Wert für Art und Abstand der nächsten Straße. | 80 | 75 | 85 |
| LLuftqualität | 84 | 80 | 71 |
| AZeit nach Wien | 68 | 64 | 54 |
| GGrünraum | 99 | 98 | 64 |
| GNaturgefahren | 85 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 92 | 64 | 77 |
0–100, höher ist besser.
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (65 dB oder mehr)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 77 %
- Ruhe geschätzt
- 77 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 3 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 72 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 41 m
- Einwohner:innen
- 1.936 · dünner besiedelt als der Großteil rund um Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt abseits aller erfassten Projekte.
Rund um Wien können kleinere Bauarbeiten fehlen. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- G
Zu Fuß
- Supermarkt
- 16 Min.
- Apotheke
- 15 Min.
- Arztpraxis
- 14 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 16 Min.
- Volksschule
- 13 Min.
- Mittelschule
- 17 Min.
- Spielplatz
- 12 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 75 %
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 11,9 / 8,3 µg/m³
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- weniger als 50 m von einer Überflutungsfläche
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 138 · dünner besiedelt als der Großteil rund um Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Orten rund um Wien
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 1.812–2.604 (Bezirk Sankt Pölten-Land)
Der ganze Bericht zeigt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →