Adresse in Kottingbrunn
Waldmannsgasse 13B
2542 Kottingbrunn · Waldmannsgasse · alle 42 Häuser
Schwach
besser als 17 % aller Adressen rund um Wien
Durchschnitt im Stadtteil: 59. Durchschnitt rund um Wien: 62.
- Lärm an der Fassade
- Wohnstraße mit Buslinie in 18 mgeschätzt
- Nächste Haltestelle
- 5 Min. zu FußKottingbrunn Defreggergasse, alle 36 Min.
- Zum Stephansplatz
- 68 Min.REX3 ab Leobersdorf Bahnhof, 2-mal umsteigen. Mit dem Auto 35 Min. ohne Verkehr.
- Nächster Park
- 13 Min. zu FußSchlosspark
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Weitere Häuser dieser Straße
Alle 42 Häuser dieser Straße →Rund um Wien folgt LAGE der Regel für das Umland. Erledigungen zählen bis 2 km, und A ist der schnellere Weg nach Wien mit Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. So wird er berechnet →
Der LAGE-Wert
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Rund um Wien |
|---|---|---|---|
| LRuheDieser Wert ist geschätzt, da die Lärmkarten rund um Wien Nebenstraßen auslassen. Es ist der typische Wert für Art und Abstand der nächsten Straße. | 75 | 86 | 85 |
| LLuftqualität | 68 | 73 | 71 |
| AZeit nach Wien | 62 | 61 | 54 |
| GGrünraum | 9 | 21 | 64 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 99 | 99 | 77 |
0–100, höher ist besser.
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (65 dB oder mehr)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
- 48 %
- Ruhe geschätzt
- 48 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 15 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 7 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 794 m
- Einwohner:innen
- 2.854 · dichter besiedelt als der Großteil rund um Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt abseits aller erfassten Projekte.
Rund um Wien können kleinere Bauarbeiten fehlen. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- E
- Takt alle 10 Min. oder öfter
- Leobersdorf Bahnhof, 12 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 16 Min.
- Arztpraxis
- 8 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 9 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 12 Min.
- Spielplatz
- 4 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 1 %
- Nächster Wald
- unbenannt, 13 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 17,3 / 11,4 µg/m³
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 705 · dichter besiedelt als der Großteil rund um Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für die Orte rund um Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 2.519–3.477 (Bezirk Baden)
Der ganze Bericht zeigt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →