Ihre Adresse

Kobergerweg 16

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Zwieselweg mit 201 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 80 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Zwieselweg · Mittel · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 67 9587
LLuftqualität 54 4547
AÖffentlicher Verkehr 78 7890
GGrünraum 90 7262
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 76 6891

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
74 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
0 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
24 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
111 m
Einwohner:innen
736 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Umwidmung LEOPOLDSKRON-GNEIS – 34 / E1
    574 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 26. März 2025 – 23. April 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung GÄRTNEREI DOLL - 1 / A1
    688 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung GÄRTNEREI DOLL 1 / G1
    688 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier & CoKG Quartier Doll; Nonntaler Hauptstraße 79
    735 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Umwidmung QUARTIER NONNTAL - 1 / A1
    735 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
C
Nächste Haltestelle
Salzburg König-Ludwig-Straße, 2 Min. zu Fuß, alle 16 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Georg-v.-Nissen-Straße, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
11 Min.
Apotheke
12 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
21 Min.
Mittelschule
27 Min.
Spielplatz
8 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
40 %
Nächster Park
Schlosspark Leopoldskron, 4 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
21,6 / 14,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
628 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →