Ihre Adresse

Plainstraße 35

5020 Salzburg

Die Umrandung zeigt das Gebiet Stauffenstraße mit 133 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 15 % aller Adressen in Salzburg

Die Umgebung

Gebiet Stauffenstraße · Mäßig · Durchschnitt Salzburg: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungSalzburg
LRuhe 39 5987
LLuftqualität 26 2647
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 29 3262
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. 100 10091

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

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Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
40 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
13 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
3 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
309 m
Einwohner:innen
668 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 5020 Salzburg, Johann-Brunauer-Straße 2-4, HAK, 977596 Brandschaden v. 11.07.2022 - Abbrucharbeiten
    355 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 37 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (37)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Salzburg, Plainstraße 6 - Baumeister und Außenanlagen
    366 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
  • Umwidmung PARKHOTEL BRUNAUER - 1 / A1
    448 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 3. November 2025 – 1. Dezember 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
  • Umwidmung ELISABETH VORSTADT - 11 / G1
    448 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Gebäude Parkhotel Brunauer - Baumeisterarbeiten inkl. Erdarbeiten, Abbruch, Innenputz, Estrich, Trockenbau, Schwarzdecker und Spengler.
    450 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 17. November 2025 – 13. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (12)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 744019-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 745132-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 778997-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 9631-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 62304-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 130068-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 229898-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 378264-2026)
  • Umwidmung SCHALLMOOS-WEST - 13 / G1
    667 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2026 – 24. Juni 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Schallmoos West 6/G2/NE1
    676 m Widmungsverfahren läuft Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung SCHALLMOOS-NEUSTADT - 15 / E1
    684 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2025 – 9. September 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
    2. Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
  • Umwidmung UM- UND NEUBAU SCHWARZSTRASSE 35 - 1 / E1
    744 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 5020 Salzburg, Haunspergstr. 77, Musisches Gymnasium, 984080, Fassade, Fassade Wärmedämmung, Dekarb_Fenstertausch und Fassadensanierung Bestand, Baumeisterarbeiten
    779 m Auftrag vergeben 22. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung SCHALLMOOS-WEST - 12 / E1
    780 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier für Energie, Verkehr und Telekommunikation; Campus Bayerhamerstraße; Bayerhamerstraße 18 u. Breitenfelderstraße 33
    845 m Geplant · Gestaltungsbeirat am 7. Juli 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Salzburg Jahnstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Salzburg Jahnstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
6 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
3 %
Nächster Park
Lehener Park, 6 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
32,3 / 12,2 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Daten fehlen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.818 · für Salzburg sehr dicht besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Salzburg

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.201–5.952 (Salzburg)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →