Ihre Adresse
Preßlweg 5
5020 Salzburg
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Schwach · besser als 6 % aller Adressen in Salzburg
Die Umgebung
Gebiet Lieferinger Hauptstraße / Oberer Bonauweg · Mäßig · Durchschnitt Salzburg: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Salzburg |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 55 | 55 | 87 |
| LLuftqualität | 47 | 47 | 47 |
| AÖffentlicher Verkehr | 65 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 50 | 51 | 62 |
| GNaturgefahren | 35 | 85 | 100 |
| EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe weg, da für Salzburg die Daten fehlen. | 92 | 93 | 91 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 19 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 2 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 12 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 45 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 22 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 551 m
- Einwohner:innen
- 413 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Salzburg
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
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Umwidmung GRAFENWEG SÜDOST - 1 / E1363 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
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Umwidmung VS LIEFERING I - 1 / G1425 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2025 – 24. Juni 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung Münchner Bundesstraße Nord-West - Rottweg Nord - 13 / G1478 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 19. August 2026 – 16. September 2026 Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Büro- und Betriebsgebäude Salzburg Rottweg; Rottweg 68478 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
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Umwidmung EUROPARK ERWEITERUNG - 1 / A1642 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 15. April 2025 – 13. Mai 2025 Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Umwidmung SÜDTIROLER SIEDLUNG 1 / A1648 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
-
Gebäude Salzburg, Bessarabierstraße 39-45 - Baumeisterarbeiten753 m Auftrag vergeben 22. April 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude mit Lidl Österreich GmbH Entwicklungspotenziale Überbauung Lidl-Markt Münchner Bundesstraße 10758 m Geplant Quelle: Stadt Salzburg · geprüft am 10. Oktober 2026
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Umwidmung KG LIEFERING I - 1 / E1794 m Genehmigt Quelle: Stadt Salzburg · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (2)
- Verfahrensstand: vom Gemeinderat beschlossen
- Verfahrensstand: Entwurf öffentlich aufgelegt
Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Salzburg lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Alle Projekte in Salzburg → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- D
- Nächste Haltestelle
- Salzburg Volksschule Liefering, 4 Min. zu Fuß, alle 280 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Salzburg Schmiedingerstraße, 4 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 12 Min.
- Apotheke
- 10 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- Daten fehlen
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 7 Min.
- Mittelschule
- 14 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 25 %
- Nächster Park
- unbenannt, 11 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 26,0 / 12,2 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- 100-jährlicher Hochwasserbereich
- Widmung
- Daten fehlen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 600 · dünner besiedelt als der Großteil von Salzburg
- Wer im Stadtteil wohnt
- weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.201–5.952 (Salzburg)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →