Ihre Adresse

Messeplatz 3

4600 Wels

Die Umrandung zeigt das Gebiet Messegelände mit 100 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 54 % aller Adressen in Wels

Die Umgebung

Gebiet Messegelände · Mittel · Durchschnitt Wels: 58.

WertDieses GebäudeUmgebungWels
LRuheDieser Wert ist geschätzt, da die Lärmkarten in Wels Nebenstraßen auslassen. Es ist der typische Wert für Art und Abstand der nächsten Straße. 88 8685
LLuftqualität 35 6553
AÖffentlicher Verkehr 50 5065
GGrünraum 60 7143
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu FußDer Wert lässt Kinderkrippe, Bücherei weg, da für Wels die Daten fehlen. 78 7885

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
4 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm von Hauptstraßen, Bahn und Flughäfen
89 %
Ruhe geschätzt (Straße außerhalb der Lärmkarten)
89 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
0 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
23 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
116 m
Einwohner:innen
171 · dünner besiedelt als der Großteil von Wels
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wels lässt Baustellen und Widmungsverfahren aus seinen offenen Daten weg, daher können kleinere Arbeiten fehlen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wels → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unkartiert, Wohnstraße mit Buslinie in 79 m
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
E
Nächste Haltestelle
Wels (OÖ) Schwimmbad, 3 Min. zu Fuß, alle 140 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
–

Zu Fuß

Supermarkt
10 Min.
Apotheke
14 Min.
Arztpraxis
8 Min.
Kinderkrippe
Daten fehlen
Kindergarten
6 Min.
Volksschule
17 Min.
Mittelschule
12 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
17 %
Nächster Park
Welldorado, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,5 / 12,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
8 · für Wels sehr dünn besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wels typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 2.012–2.186 (Wels)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Flächenwidmungspläne der Länder (offene Daten), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →