Ihre Adresse

Am Kanal 71

1110 Wien · 11. Simmering

Die Umrandung zeigt das Gebiet Grillgasse mit 29 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 38 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Grillgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 32 3987
LLuftqualität 38 3846
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 75 7553
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
52 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
24 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
71 m
Einwohner:innen
1.249 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 118235) 9203 - DANI 3; Neubau mechanische Fertigung, Baumeisterarbeiten
    284 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2023 – 30. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (29)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 751387-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 262132-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 370885-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 561804-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 592026-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 611397-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 640203-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 666991-2026)
  • Gebäude ENK2 | Totalunternehmer für die SANIERUNG UND PLANUNG NMS I+II Enkplatz, 1110 Wien
    475 m Auftrag vergeben 25. Jänner 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Plandokument 8460: Gebiet zwischen Leberstraße, Grillgasse, Linienzug 1-2 (Werkstättenweg), Hauffgasse, Linienzug 3-7 und Geiselbergstraße
    494 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Bitterlichstraße von Max-Mauermann-Gasse bis An der Ostbahn Straßenbau
    788 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Heimkehrersiedlung und Kastenbaum
    797 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 4. März 2026 – 15. April 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 15. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Simmeringer Hauptstraße von Litfaßstraße bis Zippererstraße Straßenbau
    926 m Im Bau · Arbeiten seit 18. Mai 2026, geplant bis 28. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Am Kanal, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Am Kanal, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
4 Min.
Apotheke
6 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
8 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
26 %
Nächster Park
Herderpark, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 8 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,5 / 11,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.362 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
mehr Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →