Ihre Adresse

Arltgasse 1 - 25

1160 Wien · 16. Ottakring

Die Umrandung zeigt das Gebiet Arltgasse / Herbststraße mit 34 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 0 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Arltgasse / Herbststraße · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 1787
LLuftqualität 2 246
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 47 4253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
74 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
9 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
223 m
Einwohner:innen
2.209 · für Wien sehr dicht besiedelt
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1150 Wien, Auf der Schmelz 6a - Errichtung einer Brandmeldeanlage
    226 m Auftrag vergeben 22. Juli 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken 15., Wickhoffgasse 14 - Hufeisenhof
    296 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juni 2027 – 15. August 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 26 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (26)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 412435-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 442251-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 539673-2024)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 564962-2024)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 607029-2024)
    6. Ausschreibung widerrufen (TED 643704-2024)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 717911-2024)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 662090-2026)
  • Gebäude 25-005.417 GU Baumeister- und Sportbauarbeiten (USZ Turnsaalsanierung)
    410 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. Juli 2025 – 20. November 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 292904-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 466805-2025)
  • Gebäude 1150 Wien, Auf der Schmelz 4, LED-Beleuchtung und abgehängte Decken, Abbrucharbeiten Bauphase 2026
    539 m Auftrag vergeben 2. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude VE Generalunternehmer MP16
    615 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 8. Februar 2027 – 13. Oktober 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Umwidmung Oeverseestraße
    617 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 27. Mai 2026 – 24. Juni 2026; Bausperre bis 27. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Genehmigt
  • Gebäude Fassadensanierung (Baumeister/Restaurator), Amtshaus, 1160 Wien, Richard Wagner Platz 19
    721 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. April 2026 – 1. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG), data.gv.at (IFG) · 17 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (17)
    1. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 270345-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 271966-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 295771-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße
    813 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Kendlerstraße - Nachtrag
    813 m Genehmigt 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Parhamerplatz
    849 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 12. August 2026 – 23. September 2026; Bausperre bis 12. März 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Leitungen und Kanäle Wien 16., Mildeplatz # Seitenberggasse bis 17., Richthausenstraße # Wattgasse - Rohrlegerarbeiten
    916 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Juni 2024 – 11. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 163869-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 165439-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 329782-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 401304-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 508346-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude 15., Loeschenkohlgasse 30-32
    927 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 14. August 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 688999-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 96993-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 118600-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 137192-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 172916-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 368070-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 402718-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 431101-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Schmelz, Gablenzgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Schmelz, Gablenzgasse, 2 Min. zu Fuß, alle 4 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
4 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
10 %
Nächster Park
Rohrauerpark, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
39,3 / 10,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.590 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →