Ihre Adresse

Armbrustergasse 13

1190 Wien · 19. Döbling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Kahlenberger Straße / Springsiedelgasse mit 170 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Kahlenberger Straße / Springsiedelgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 8787
LLuftqualität 57 6246
AÖffentlicher Verkehr 90 7890
GGrünraum 45 4653
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 90 9097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
6 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
46 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
22 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
7 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
104 m
Schutzzone
21 %
Einwohner:innen
890 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
  • Gebäude Schulzubau, Schule 1190 Wien, Grinzinger Straße 88
    361 m Auftrag vergeben 30. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 252386-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 8495-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 25220-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Armbrustergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Armbrustergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 8 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
10 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
4 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
6 %
Nächster Park
Heiligenstädter Park, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 9 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
16,4 / 11,1 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.455 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.536–6.066 (Bezirk Döbling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →