Ihre Adresse
Arnethgasse 91
1160 Wien · 16. Ottakring
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 29 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Ottakringer Straße / Thaliastraße · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 52 | 39 | 87 |
| LLuftqualität | 29 | 29 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 39 | 44 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 55 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 6 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 5 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 85 m
- Schutzzone
- 45 %
- Einwohner:innen
- 1.410 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
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Leitungen und Kanäle Wien 16., Mildeplatz # Seitenberggasse bis 17., Richthausenstraße # Wattgasse - Rohrlegerarbeiten155 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 4. Juni 2024 – 11. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (8)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 163869-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 165439-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 329782-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 401304-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 508346-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Umwidmung Plandokument 8377: Gebiet zwischen Montleartstraße, Flötzersteig, Linienzug 1-4, Johann-Staud-Straße und Linienzug 5-8356 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude Errichtung Sicherheitsbeleuchtung, Amtshaus, 1160 Wien, Wilhelminenstraße 93455 m Auftrag vergeben 28. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 12. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude 16., Montleartstraße von Steinbruchstraße bis Joachimsthalerplatz -Wasserrohrneulegung u. -auswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten518 m Auftrag vergeben 9. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Öffentlicher Verkehr Linie 10: Hernals654 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Umwidmung Plandokument 8197, 1160 Wien (649150-2026)696 m Widmungsverfahren läuft 25. August 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
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Gebäude Klinik Ottakring (KOR_DFI) - Abbrucharbeiten inkl. geringfügige Bauleistungen795 m Auftrag vergeben 26. August 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 41 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (41)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude Klinik Ottakring - Baufeld D, (KOR_DNB) Neubau für Verwaltung und Garage; (KOR_DZF) Neubau einer Portiersloge mit Techniktrakt - Metallbauarbeiten795 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 22. Juli 2025 – 22. März 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 294286-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 377448-2025)
- Ausschreibung angekündigt (TED 518896-2026)
- Ausschreibung angekündigt (TED 521390-2026)
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Gebäude KOR_VIN_3110_E Starkstrom Umlegung 10kV903 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. August 2026 – 15. April 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 12 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (12)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 500633-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 501469-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 501653-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 504349-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 548607-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 552354-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 570915-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 648239-2026)
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Gebäude 1160 Wien, Herbststraße 104, Sanierung/Neugestaltung WC Anlagen - Baumeisterarbeiten Bauteil Ost973 m Auftrag vergeben 20. März 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (10)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude VE Generalunternehmer MP16980 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 8. Februar 2027 – 13. Oktober 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB, Bahn 65–69 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Johannes-Krawarik-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 17 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Lorenz-Mandl-Gasse, 3 Min. zu Fuß, alle 8 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 3 Min.
- Apotheke
- 4 Min.
- Arztpraxis
- 3 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 4 Min.
- Mittelschule
- 7 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 4 %
- Nächster Park
- Musilpark, 3 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 31,2 / 10,5 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- Altstadtzone
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 6.931 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.551–5.303 (Bezirk Ottakring)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →