Ihre Adresse

Attemsgasse 22

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Attemsgasse mit 106 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Attemsgasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 7587
LLuftqualität 27 4546
AÖffentlicher Verkehr 90 10090
GGrünraum 67 5853
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9997

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
20 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
22 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
15 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
108 m
Einwohner:innen
9.995 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 7 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (7)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaufeldtangente
    352 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Donaustadtstraße
    671 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Donaufelder Straße 79 bis 137 Gleisbau
    781 m Im Bau · Arbeiten seit 10. September 2026, geplant bis 11. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Am langen Felde
    789 m Genehmigt 2019 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 22., Schrödingerplatz
    824 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2025 · 315 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1220 Wien, Bernoullistrasse 3 Dachsanierung - BM Abbruch
    848 m Auftrag vergeben 7. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Plandokument 8463: Gebiet zwischen Antonie-Lehr-Straße, Linienzug 1-2, Simone-Veil-Gasse, Nicole-Fontaine-Gasse, Straße Code 06825, Nordmanngasse und Linienzug
    848 m Widmungsverfahren läuft 10. Juli 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Attemsgasse, 1 Min. zu Fuß, alle 19 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Saikogasse, 5 Min. zu Fuß, alle 3 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
5 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
1 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
21 %
Nächster Park
Kirschblütenpark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
31,8 / 11,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.778 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →