Ihre Adresse

Berresgasse 1

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Mittelfeldweg mit 936 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 91 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Mittelfeldweg · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 8787
LLuftqualität 56 6346
AÖffentlicher Verkehr 90 7890
GGrünraum 64 7453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 95 7497

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
11 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
49 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
45 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
27 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
160 m
Schutzzone
3 %
Einwohner:innen
12.910 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 4 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (4)
  • Umwidmung Hausfeldstraße
    690 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 16. Juli 2025 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Pfalzgasse
    810 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier 22., Süßenbrunner Straße
    832 m Ausgeschrieben · 1200 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Podhagskygasse
    850 m Genehmigt 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Badeteich Hirschstetten, 1 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Badeteich Hirschstetten, 1 Min. zu Fuß, alle 9 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
7 Min.
Apotheke
7 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
10 Min.
Spielplatz
1 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
18 %
Nächster Park
Teich Hirschstetten, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
Jungbürgerwald, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,2 / 12,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
4.538 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder; weniger ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →