Ihre Adresse

Bethlengasse 12

1120 Wien · 12. Meidling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Belghofergasse / Strohberggasse mit 115 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 8 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Belghofergasse / Strohberggasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 20 6787
LLuftqualität 7 746
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 88 8253
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
36 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
85 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
44 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
438 m
Schutzzone
68 %
Einwohner:innen
1.222 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 1 weiteres Projekt im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (1)
  • Straßen und Brücken Südbahnunterquerung DN 3600, 1120 Wien, Altmannsdorfer Anger - Stachegasse
    792 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Juli 2025 – 6. Juli 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 173111-2023)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 371937-2023)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 165855-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 389727-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 439542-2025)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB, Bahn 70–74 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Graf-Seilern-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 9 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Graf-Seilern-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 9 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
5 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
4 Min.
Kindergarten
4 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
44 %
Nächster Park
Hetzendorfer Schlosspark, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 7 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
37,8 / 10,6 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
1.601 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.573–5.225 (Bezirk Meidling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →