Ihre Adresse
Bitterlichstraße 21
1100 Wien · 10. Favoriten
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mäßig · besser als 31 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Sindelargasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 27 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 37 | 37 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 99 | 71 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 71 | 71 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 7 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 28 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 36 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 26 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 218 m
- Einwohner:innen
- 2.151 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
1 Projekt betrifft diese Adresse. 3 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen
-
Umwidmung Heimkehrersiedlung und Kastenbaumhier Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 4. März 2026 – 15. April 2026 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 15. Oktober 2026
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (3)
-
Straßen und Brücken Bitterlichstraße von Max-Mauermann-Gasse bis An der Ostbahn Straßenbau137 m Im Bau · Arbeiten seit 12. Oktober 2026, geplant bis 23. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Umwidmung Heimkehrersiedlung447 m Widmungsverfahren läuft · Bausperre seit 1. November 2023 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 118235) 9203 - DANI 3; Neubau mechanische Fertigung, Baumeisterarbeiten839 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2023 – 30. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (29)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 751387-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 262132-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 370885-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 561804-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 592026-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 611397-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 640203-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 666991-2026)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 65–69 dB
- Ruhige Seite
- nein
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Max-Mauermann-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Max-Mauermann-Gasse, 2 Min. zu Fuß, alle 7 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 8 Min.
- Arztpraxis
- mehr als 1,0 km entfernt
- Kinderkrippe
- 11 Min.
- Kindergarten
- 3 Min.
- Volksschule
- 19 Min.
- Mittelschule
- 17 Min.
- Spielplatz
- 7 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 44 %
- Nächster Park
- Erholungsgebiet Laaer Wald, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 1 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 19,5 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 587 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →