Ihre Adresse

Blaschkagasse 4

1100 Wien · 10. Favoriten

Die Umrandung zeigt das Gebiet Oberlaaer Straße / Friedhofstraße mit 538 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 73 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Oberlaaer Straße / Friedhofstraße · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 47 7987
LLuftqualität 59 6346
AÖffentlicher Verkehr 100 9090
GGrünraum 77 8053
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 86 8897

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
5 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
4 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
1 %
ÖV-Güteklasse A oder B
84 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
33 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
206 m
Schutzzone
36 %
Einwohner:innen
5.681 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 2 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (2)
  • Gebäude WIGEBA – 1100 Wien, Kurbadstraße, BAG4 – Generalunternehmerleistungen
    208 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Juni 2026 – 1. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 800357-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 552081-2026)
  • Gebäude 10., Franz-Koci-Straße 2-6
    838 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. März 2026 – 28. November 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 182 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (20)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 170759-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 200707-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 207062-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 216375-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 384430-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 448384-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 547209-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 623777-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB, Bahn 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Oberlaa, Friedhof, 4 Min. zu Fuß, alle 16 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Oberlaaer Platz, 5 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
12 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
5 Min.
Kinderkrippe
7 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
16 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
31 %
Nächster Park
unbenannt, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 4 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
22,4 / 12,8 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
670 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Menschen zwischen 15 und 29 und ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.024–4.354 (Bezirk Favoriten)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →