Ihre Adresse

Blechturmgasse 28

1040 Wien · 4. Wieden

Die Umrandung zeigt das Gebiet Johann-Strauß-Gasse / Rainergasse mit 33 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Gut · besser als 70 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Johann-Strauß-Gasse / Rainergasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 87 8787
LLuftqualität 34 3446
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 55 6153
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
18 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
9 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
16 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
74 m
Schutzzone
15 %
Einwohner:innen
961 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Umwidmung Bacherplatz
    383 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 14. Oktober 2026 – 25. November 2026; Bausperre bis 14. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Öffentliche Auflage
  • Umwidmung Plandokument 8489: Gebiet zwischen Castelligasse, Gartengasse, Linienzug 1-3, Linienzug 3-4 (Viktor-Christ-Gasse) und Zentagasse
    435 m Widmungsverfahren läuft 8. Juni 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Zweigleisiger Ausbau der Pottendorfer Linie Abschnitt Wien Meidling - Abzweigung Altmannsdorf (ÖBB Strecken, 10601, 10615, 10616)
    473 m Genehmigt 2021 Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Leitungen und Kanäle Zentagasse 22 bis 46 Rohrlegung
    489 m Im Bau · Arbeiten seit 31. August 2026, geplant bis 30. Oktober 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1040 Wien, Favoritenstraße 9-11- Sanierungsarbeiten-Hofgebäude- Gartenzubau
    535 m Auftrag vergeben 3. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Wien 4., Belvederegasse ONr. 2-42 - Wasserrohrauswechslung - Erd- u. Baumeisterarbeiten
    580 m Auftrag vergeben 10. September 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 135222) ÖBB Wohnprogramm, 1100 Wien, Karl-Merkatz-Gasse 8-10, NLBF11; Generalunternehmerleistungen
    581 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 22. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 273526-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 20293-2026)
  • Gebäude Favoritenstraße 2026 - U1 Abdichtungssanierung Landgutgasse bis Gudrunstraße – Baumeisterarbeiten, 1100 Wien - WLI62-fpro-14-25
    602 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 7. Jänner 2026 – 13. November 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Umbau und Generalsanierung, Schule 1040 Wien, Belvederegasse 32
    717 m Auftrag vergeben 16. Dezember 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 357743-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 791448-2024)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 26215-2025)
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 143384) ÖBB Inventarhalle - 1100 Wien Neues Landgut; Generalunternehmerleistungen
    737 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. April 2026 – 29. November 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 759744-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 794248-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 654425-2026)
  • Öffentlicher Verkehr Siebenbrunnengasse von Kreuzung Siebenbrunnenplatz und Reinprechtsdorfer Straße bis 44 U-Bahnbau
    789 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Dezember 2026 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Bacherplatz von Arbeitergasse bis Schwarzhorngasse U-Bahnbau
    795 m Im Bau · Arbeiten seit 28. Februar 2021, geplant bis 31. Dezember 2028 · Teil von U2, 4. Ausbauphase Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Rainergasse, 4 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Rainergasse, 4 Min. zu Fuß, alle 5 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
3 Min.
Arztpraxis
3 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
3 Min.
Mittelschule
9 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
13 %
Nächster Park
Alois-Drasche-Park, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,7 / 11,7 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
Altstadtzone

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.555 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
eine für Wien typische Altersmischung

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 4.921–7.139 (Bezirk Wieden)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →