Ihre Adresse
Blumauergasse 9
1020 Wien · 2. Leopoldstadt
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 58 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Blumauergasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 87 | 87 |
| LLuftqualität | 37 | 37 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 42 | 42 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 28 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 4 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 4 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 95 m
- Schutzzone
- 16 %
- Einwohner:innen
- 2.456 · für Wien sehr dicht besiedelt
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
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Öffentlicher Verkehr Linie 29: Augarten205 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Generalunternehmerleistungen, Amtshaus 1020 Wien, Karmelitergasse 9, Generalinstandsetzung inkl. Dachgeschossausbau376 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 28. Juli 2027 – 19. Juli 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Straßen und Brücken (ProVia-ID 140655) SBW-St; Bau; Baumeisterarbeiten Wien Mitte - Baumeisterarbeiten Wien Mitte - Praterstern (M14,16,17,20,21,22,32,33,38)451 m Auftrag vergeben 31. Mai 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 11 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (11)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 375124-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
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Gebäude Abbrucharbeiten, Schule 1020 Wien, Schwarzingergasse 4462 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 13. Juli 2026 – 14. Dezember 2026 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (4)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 257419-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 484683-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
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Öffentlicher Verkehr ÖBB Wohnprogramm, 1020 Wien, Mühlfeldgasse 15 & 16 - Generalunternehmerleistungen Bau502 m Auftrag vergeben 23. Juni 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Straßen und Brücken Praterstern von Kreuzung Franzensbrückenstraße bis Kreuzung Hauptallee Arbeiten an Sonderbauwerken505 m Im Bau · Arbeiten seit 14. September 2026, geplant bis 30. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Leitungen und Kanäle Kanalsanierung und Hybridanlage - Schule Wien 2, Vereinsgasse 29604 m Auftrag vergeben 12. Dezember 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 02., Miesbachgasse 15 - Dach613 m Auftrag vergeben · seit 4. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 33 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (33)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 154504-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 161893-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 444666-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 676291-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 234839-2026)
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Leitungen und Kanäle Nordbahnstraße von Alliiertenstraße bis Am Tabor Rohrlegung695 m Im Bau · Arbeiten seit 26. Juli 2026, geplant bis 1. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Gebäude Heizung, Klimatechnik, Lüftung und Sanitär732 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 30. März 2026 – 28. Juni 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 629712-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 701861-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 705095-2025)
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Gebäude A23 Südosttangente Wien, GE Kn Prater - ASt Handelskai, km 10,596 - km 12,287793 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. Juli 2024 – 31. Oktober 2031 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (24)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 197646-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 204964-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 218285-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 239657-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 287541-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 411646-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 524521-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 644329-2026)
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Neues Stadtquartier Obere Donaustraße 23-29818 m Genehmigt 2022 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Glockengasse, 2 Min. zu Fuß, alle 19 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Taborstraße, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 1 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 2 Min.
- Volksschule
- 2 Min.
- Mittelschule
- 2 Min.
- Spielplatz
- 2 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 4 %
- Nächster Park
- Odeonpark, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- unbenannt, 11 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 28,9 / 11,6 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 8.653 · für Wien sehr dicht besiedelt
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.603–6.369 (Bezirk Leopoldstadt)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →