Ihre Adresse
Buchbindergasse 7
1130 Wien · 13. Hietzing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Gut · besser als 83 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Granichstaedtengasse · Gut · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 95 | 95 | 87 |
| LLuftqualität | 71 | 65 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 65 | 78 | 90 |
| GGrünraum | 54 | 49 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 95 | 83 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 0 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 69 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 0 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 10 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 123 m
- Einwohner:innen
- 1.296 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
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Gebäude FOE - Generalsanierung Küche - Leistungsabruf Generalplaner463 m Auftrag vergeben 17. April 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Orthopädisches Spital Speising – Therapieruheraum – Gärtnerarbeiten854 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 25. Februar 2025 – 15. Mai 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 28 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (28)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 819984-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 822331-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 851200-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 869319-2025)
- Ausschreibung widerrufen (TED 14966-2026)
- Ausschreibung widerrufen (TED 18284-2026)
- Ausschreibung widerrufen (TED 18483-2026)
- Ausschreibung widerrufen (TED 18818-2026)
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Gebäude KHI-FOR - Teil-GU für Bauleistungen875 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Oktober 2022 – 31. Dezember 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 30 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (30)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 432721-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 432827-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 432916-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 433049-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 433403-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 436549-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 443909-2024)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 445724-2024)
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Umwidmung Umweltbericht für PD 8398 Klinik Hietzing 2024 Wien875 m Widmungsverfahren läuft Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude KHI_BT0_2010 – Tiefbau, Baugrubensicherung und Geothermie896 m Auftrag vergeben · seit 15. Oktober 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 21 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (21)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 759243-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 762086-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 789170-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 192770-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 200918-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 233764-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 245312-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 256609-2026)
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Gebäude 1130 Wien, Speisingerstrasse 105, Fassadensanierung BA3, Baumeisterarbeiten900 m Auftrag vergeben 11. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (6)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- unter 55 dB
- Ruhige Seite
- –
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- D
- Nächste Haltestelle
- Wien Buchbindergasse, 3 Min. zu Fuß, alle 15 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Sillerplatz, 9 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 6 Min.
- Apotheke
- 6 Min.
- Arztpraxis
- 5 Min.
- Kinderkrippe
- 10 Min.
- Kindergarten
- 7 Min.
- Volksschule
- 9 Min.
- Mittelschule
- 12 Min.
- Spielplatz
- 3 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 11 %
- Nächster Park
- Napoleonwald, 1 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- Hörndlwald, 9 Min. zu Fuß
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 15,6 / 10,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 763 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Menschen zwischen 15 und 29
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 4.100–5.905 (Bezirk Hietzing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →