Ihre Adresse

Buchsgasse 8

1220 Wien · 22. Donaustadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Tamariskengasse mit 92 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 20 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Tamariskengasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 27 7587
LLuftqualität 45 4546
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 29 3453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
28 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
28 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
2 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
256 m
Einwohner:innen
3.946 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

3 Projekte betreffen diese Adresse. 9 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (9)
  • Umwidmung Leutholdgasse
    284 m Widmungsverfahren läuft · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Nach öffentlicher Auflage
  • Neues Stadtquartier 22., Stadtquartier Eibengasse
    320 m Ausgeschrieben · 2600 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Baumeisterleistungen für das Projekt KDO ZNA – Klinik Donaustadt Zentrale Notaufnahme
    679 m Auftrag vergeben 16. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Straßen und Brücken WIGEV – KDO Regenerationswägen
    679 m Auftrag vergeben · seit 31. Juli 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 53 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (53)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 475657-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 506584-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 507466-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 508000-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 508157-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 520188-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 561070-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 597150-2026)
  • Umwidmung Logistikstandort Hausfeld
    820 m Genehmigt · Entwurf öffentlich aufgelegt 29. April 2026 – 10. Juni 2026; Bausperre bis 29. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 2 Einträge · geprüft am 15. Oktober 2026
    Verlauf (2)
    1. Bausperre kundgemacht
    2. Verfahrensstand: Genehmigt
  • Leitungen und Kanäle Wartung, Reparatur und Instandsetzung von Containern für das automatische Transportsystem der Klinik Donaustadt
    840 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. Juli 2025 – 1. März 2031 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 20 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (20)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 134651-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 134934-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 135084-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 149792-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 244167-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 262476-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 475205-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 660641-2026)
  • Gebäude OBER2 | Totalunternehmerleistungen für die Erweiterung der Schule in 1220 Wien, Langobardenstrasse 178
    886 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2025 – 23. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 22 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 536411-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 862210-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude WIGEBA - 1220 Wien, Weidingergasse 2 - Generalunternehmerleistungen
    923 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Oktober 2025 – 20. Dezember 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 80 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 83441-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 748762-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr Linie 25: Verlängerung in die Seestadt
    955 m Geplant Quelle: Stadt Wien · 49 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Zschokkegasse, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Zschokkegasse, 3 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
4 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
7 Min.
Mittelschule
7 Min.
Spielplatz
3 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
1 %
Nächster Park
unbenannt, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
26,5 / 12,0 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
2.190 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.653–5.214 (Bezirk Donaustadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →