Ihre Adresse
Charausgasse 2
1230 Wien · 23. Liesing
Der LAGE-Wert
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 47 % aller Adressen in Wien
Die Umgebung
Gebiet Wiegelestraße · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 87 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 49 | 49 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 90 | 90 | 90 |
| GGrünraum | 31 | 35 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 90 | 92 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →
Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 24 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 3 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 87 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 9 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 483 m
- Einwohner:innen
- 1.906 · etwa so dicht besiedelt wie der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 6 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (6)
-
Straßen und Brücken Südbahnunterquerung DN 3600, 1120 Wien, Altmannsdorfer Anger - Stachegasse444 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 28. Juli 2025 – 6. Juli 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 173111-2023)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 371937-2023)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 165855-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 389727-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 439542-2025)
-
Umwidmung Plandokument 8380: Gebiet zwischen Breitenfurter Straße, Walter-Jurmann-Gasse, Linienzug 1-2, Tullnertalgasse, Franz-Egermaier-Weg, Linienzug 3-5 (Bezirksgrenze566 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Neues Stadtquartier 23., Biotop Wildquell717 m Geplant · 700 Wohnungen Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 1-3876 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 5-13887 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
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Neues Stadtquartier Gastgebgasse 23948 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 55–59 dB, Bahn 55–59 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- B
- Nächste Haltestelle
- Wien Gregorygasse, 3 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Gregorygasse, 3 Min. zu Fuß, alle 5 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 5 Min.
- Apotheke
- 13 Min.
- Arztpraxis
- 4 Min.
- Kinderkrippe
- 8 Min.
- Kindergarten
- 8 Min.
- Volksschule
- 11 Min.
- Mittelschule
- 11 Min.
- Spielplatz
- 6 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 7 %
- Nächster Park
- Hetzendorfer Schlosspark, 8 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 25,4 / 10,8 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Wohnen
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 545 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder und Menschen zwischen 15 und 29; weniger ältere Menschen
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.251–4.810 (Bezirk Liesing)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →