Ihre Adresse
Diefenbachgasse 18
1150 Wien · 15. Rudolfsheim-Fünfhaus
Der LAGE-Wert
LAGE62/ 100
Dieses Gebäude
Mittel · besser als 41 % aller Adressen in Wien
LAGE62Durchschnitt
Die Umgebung
Gebiet Storchengasse · Mittel · Durchschnitt Wien: 65.
| Wert | Dieses Gebäude | Umgebung | Wien |
|---|---|---|---|
| LRuhe | 67 | 67 | 87 |
| LLuftqualität | 31 | 31 | 46 |
| AÖffentlicher Verkehr | 100 | 100 | 90 |
| GGrünraum | 43 | 40 | 53 |
| GNaturgefahren | 100 | 100 | 100 |
| EErledigungen zu Fuß | 100 | 100 | 97 |
0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.
LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →
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Die Umgebung in Zahlen
- Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
- 38 % der Adressen
- Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
- 2 %
- In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
- 0 %
- ÖV-Güteklasse A oder B
- 100 %
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
- 4 %
- Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
- 163 m
- Schutzzone
- 45 %
- Einwohner:innen
- 926 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Baustellen und Projekte in der Nähe
Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.
Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
-
Umwidmung Plandokument 8414: Gebiet zwischen Ullmannstraße, Karl-Walther-Gasse, Graumanngasse und Pfeiffergasse350 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
-
Leitungen und Kanäle Schönbrunner Straße von 247 bis 257 Kanalbau352 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Juli 2026, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
-
Gebäude GU Baumeisterarbeiten, Berufsschule 1120 Wien, Längenfeldgasse 13-15507 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Mai 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (18)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 480164-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 58925-2026)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 103387-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 317420-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 329842-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
-
Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Sanierung der städtischen Wohnhausanlage Migazziplatz 8-9, 1120 Wien508 m Auftrag vergeben 14. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 450507-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 105071-2025)
-
Gebäude Generalunternehmerleistungen, AH 12., Theresienbadgasse 3544 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Jänner 2026 – 25. Mai 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 170 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (5)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 490323-2025)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 439326-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
- Vergabe bekanntgegeben (IFG)
-
Straßen und Brücken Mariahilfer Straße von Linzer Straße und Anschützgasse und Zollernsperggasse bis Sperrgasse und Talg Straßenbau625 m Im Bau · Arbeiten seit 13. April 2026, geplant bis 30. April 2027 Quelle: Stadt Wien, TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 30 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Verlauf (10)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 862003-2025)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 247267-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 256589-2026)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 552509-2026)
- von der Stadt gemeldet
-
Gebäude REIC | Generalunternehmerleistungen für die Generalsanierung der Ganztagsvolksschule in 1150 Wien, Reichsapfelgasse 30713 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Mai 2025 – 21. Jänner 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (3)
- Ausschreibung veröffentlicht (TED 689725-2024)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (TED 303483-2025)
-
Gebäude MOLL - Mollardgasse 87 - brandschutztechnische Verbesserungsmaßnahmen - Gewerk Baumeister721 m Auftrag vergeben 24. Oktober 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
Verlauf (9)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
- Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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Gebäude 1150 Wien Avedikstr - Tausch von ca 85 lfm Fernheizleitungen - Tiefbauarbeiten und Fernheizleitungstausch862 m Auftrag vergeben 19. September 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Gebäude Generalunternehmerleistungen für die Generalsanierung einer Schule in der Mittelgasse 24 / Spalowskygasse 5, 1060 Wien; Zusatzleistungen hinsichtlich eines Dachausbaus870 m Auftrag vergeben 4. November 2024 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
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Öffentlicher Verkehr Flurschützstraße von Kreuzung Aßmayergasse und Wilhelmstraße bis Kreuzung Längenfeldgasse Gleisbau885 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
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Öffentlicher Verkehr Aßmayergasse 56 bis 74 Gleisbau979 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.
Die Adresse in Zahlen
Lärm
- Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
- Straße 60–64 dB
- Ruhige Seite
- ja
Unterwegs
- ÖV-Güteklasse
- A
- Nächste Haltestelle
- Wien Längenfeldgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
- Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
- Wien Längenfeldgasse, 3 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Zu Fuß
- Supermarkt
- 2 Min.
- Apotheke
- 3 Min.
- Arztpraxis
- 1 Min.
- Kinderkrippe
- 1 Min.
- Kindergarten
- 1 Min.
- Volksschule
- 3 Min.
- Mittelschule
- 8 Min.
- Spielplatz
- 1 Min.
Grün und Luft
- Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
- 6 %
- Nächster Park
- Sechshauser Park, 2 Min. zu Fuß
- Nächster Wald
- –
- NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
- 30,8 / 11,3 µg/m³
- Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
- –
Gefahren und Vorschriften
- Hochwasser
- außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
- Widmung
- Freiland
- Schutzzonen
- außerhalb aller Zonen
Einwohner:innen
- Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
- 5.491 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
- Wer im Stadtteil wohnt
- eine für Wien typische Altersmischung
Preise
- Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
- € 3.591–4.905 (Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus)
Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →