Ihre Adresse

Dittmanngasse 1A

1110 Wien · 11. Simmering

Die Umrandung zeigt das Gebiet Kopalgasse mit 44 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 66 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Kopalgasse · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 95 1787
LLuftqualität 34 3446
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 50 4953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
70 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
16 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
8 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
106 m
Einwohner:innen
2.069 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

1 Projekt betrifft diese Adresse. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
  • Umwidmung Plandokument 8460: Gebiet zwischen Leberstraße, Grillgasse, Linienzug 1-2 (Werkstättenweg), Hauffgasse, Linienzug 3-7 und Geiselbergstraße
    240 m Widmungsverfahren läuft 18. Mai 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 6901E: Gebiet zwischen Simmeringer Hauptstraße, Dommesgasse, Lorystraße und Grillgasse
    414 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken Simmeringer Hauptstraße von Litfaßstraße bis Zippererstraße Straßenbau
    465 m Im Bau · Arbeiten seit 18. Mai 2026, geplant bis 28. Mai 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Hallergasse
    493 m Genehmigt 2019 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Gasometervorfeld EBG Hallergasse
    493 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Gasometervorfeld EBG Eyzinggasse
    585 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Neues Stadtquartier Leberstraße 96
    759 m Genehmigt Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 1110 Wien, Molitorgasse 15 / Dopplergasse 2 – Thermische Wohnhaussanierung – Baumeisterarbeiten
    831 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 1. November 2026 – 2. November 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 9 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (9)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493514-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493614-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493720-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 493761-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 567796-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 571047-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 586114-2026)
    8. Ausschreibung veröffentlicht (TED 599936-2026)
  • Öffentlicher Verkehr (ProVia-ID 118235) 9203 - DANI 3; Neubau mechanische Fertigung, Baumeisterarbeiten
    946 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Dezember 2023 – 30. März 2029 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 29 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (29)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 751387-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 262132-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 370885-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 561804-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 592026-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 611397-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 640203-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 666991-2026)
  • Neues Stadtquartier Gasometervorfeld UNIQA Döblerhofstraße 10A
    976 m Genehmigt 2024 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 11., Guglgasse 15-17_Innenausbau inkl. Abbruch
    978 m Auftrag vergeben 21. August 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 2 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (2)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
unter 55 dB
Ruhige Seite
–

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Gottschalkgasse/Enkplatz, 3 Min. zu Fuß, alle 11 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Enkplatz, 4 Min. zu Fuß, alle 1 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
2 Min.
Apotheke
1 Min.
Arztpraxis
2 Min.
Kinderkrippe
2 Min.
Kindergarten
2 Min.
Volksschule
8 Min.
Mittelschule
4 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
7 %
Nächster Park
Parkanlage Hutterergasse, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 15 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
29,7 / 11,4 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.042 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Kinder

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.048–3.606 (Bezirk Simmering)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →