Ihre Adresse

Donauinsel 2

1210 Wien · 21. Floridsdorf

Die Umrandung zeigt das Gebiet Donauinsel mit 1 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mittel · besser als 54 % aller Adressen in Wien

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 55 –87
LLuftqualität 37 –46
AÖffentlicher Verkehr 90 –90
GGrünraum 82 –53
GNaturgefahren 100 –100
EErledigungen zu Fuß 85 –97

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
0 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
31 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
–
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 5 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (5)
  • Gebäude 1210 Wien, Donauinselplatz 1 (Schulschiff) - Errichtung einer Photovoltaikanlage
    367 m Auftrag vergeben 12. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Umwidmung Plandokument 8466: Gebiet zwischen Fännergasse, Floridsdorfer Hauptstraße und Linienzug 1-3
    372 m Widmungsverfahren läuft 16. März 2026 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude 20., Friedrich-Engels-Platz 17, Wehlistraße 32-38
    737 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 15. März 2027 – 15. Dezember 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Neues Stadtquartier Engerthstraße
    773 m Genehmigt 2018 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8444: Gebiet zwischen Lorenz-Böhler-Gasse, Pasettistraße, Linienzug 1-3, Adalbert-Stifter-Straße, Lorenz-Müller-Gasse und Kornhäuselgasse
    975 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 60–64 dB, Bahn 60–64 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Floridsdorfer Brücke, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Floridsdorfer Brücke, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
9 Min.
Apotheke
12 Min.
Arztpraxis
10 Min.
Kinderkrippe
9 Min.
Kindergarten
9 Min.
Volksschule
15 Min.
Mittelschule
16 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
31 %
Nächster Park
Hundeauslaufplatz Donauinsel Nord, 5 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 2 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
28,8 / 12,0 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Freiland
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
0 · für Wien sehr dünn besiedelt
Wer im Stadtteil wohnt
–

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.169–4.645 (Bezirk Floridsdorf)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →