Ihre Adresse

Dumbastraße 3

1010 Wien · 1. Innere Stadt

Die Umrandung zeigt das Gebiet Bösendorferstraße mit 47 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Schwach · besser als 5 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Bösendorferstraße · Schwach · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 5 1787
LLuftqualität 27 2746
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 59 5953
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
87 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
16 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
124 m
Schutzzone
100 %
Einwohner:innen
159 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 12 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (12)
  • Gebäude 1040 Wien, Karlsplatz 13- Technische Universität Wien - Fass.-san.-A-Fe Neu(Holz) Mitteltrakt Hof 2 A08)-Baumeisterarbeiten
    152 m Auftrag vergeben 25. März 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 19 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (19)
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  • Gebäude 1040 Wien, Argentinierstraße 8/Paniglg. 1-3 - Baumeisterarbeiten
    359 m Auftrag vergeben 24. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
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  • Gebäude Durchführung von Baumeisterarbeiten im Objekt DC, Wiedner Hauptstraße 8-10, 1040 Wien
    423 m Auftrag vergeben 30. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 11 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (11)
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  • Gebäude 1030 Wien, Marokkanergasse 4, Brandschutzmaßnahmen, Baumeisterarbeiten / Abbrucharbeiten
    474 m Auftrag vergeben 23. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 10 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (10)
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  • Gebäude Naschmarkt – Ost – Marktraum vorbereitende Maßnahmen Bauphase 1A
    531 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 23. Oktober 2024 – 21. Februar 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 4 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 512553-2024)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 661131-2024)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 718666-2024)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 513099-2026)
  • Gebäude 1060 Wien, Getreidemarkt 9- Baumeisterarbeiten (Zaunsanierung)
    552 m Auftrag vergeben 2. September 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 13 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (13)
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  • Gebäude Baumeisterarbeiten im Objekt F, Gußhausstraße 30, 1040 Wien, 3. und 4. OG
    576 m Auftrag vergeben 3. Dezember 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 7 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (7)
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  • Gebäude 1040 Wien, Favoritenstraße 9-11- Sanierungsarbeiten-Hofgebäude- Gartenzubau
    597 m Auftrag vergeben 3. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude Durchführung von Baumeisterarbeiten im Objekt H, Favoritenstraße 9-11, 1040 Wien, EG
    675 m Auftrag vergeben 21. Mai 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
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    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Brandschutzelemente
    692 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 1. Mai 2023 – 30. November 2027 · Ende seit der ersten Meldung um 61 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 64008-2023)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 700485-2023)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 773993-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 775877-2025)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 847832-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 707813-2026)
  • Straßen und Brücken Arbeiterkammer Wien - Plößlgasse 13 – Baugrubensicherung (Spezialtiefbau), Tiefenbohrungen
    792 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 3. Mai 2027 – 3. Jänner 2028 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 4 Einträge · geprüft am 13. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (4)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (Kerndaten)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 675946-2026)
  • Gebäude 04., Rechte Wienzeile 25-27
    814 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 15. März 2025 – 2. April 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 47 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (24)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 149259-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 187214-2025)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 239094-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 269220-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 321786-2025)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 471650-2025)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 535946-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 34015-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
nein

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Schwarzenbergplatz, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Schwarzenbergplatz, 2 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
1 Min.
Apotheke
2 Min.
Arztpraxis
5 Min.
Kinderkrippe
5 Min.
Kindergarten
5 Min.
Volksschule
5 Min.
Mittelschule
5 Min.
Spielplatz
2 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
15 %
Nächster Park
Resselpark, 2 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
23,3 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
Altstadtzone, UNESCO-Welterbe

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
779 · dünner besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
ältere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr ältere Menschen; weniger Kinder und Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 7.077–9.477 (Bezirk Innere Stadt)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →