Ihre Adresse

Eichenstraße 38

1120 Wien · 12. Meidling

Die Umrandung zeigt das Gebiet Murlingengasse / Karl-Löwe-Gasse mit 127 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 18 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Murlingengasse / Karl-Löwe-Gasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 17 3287
LLuftqualität 31 3146
AÖffentlicher Verkehr 100 10090
GGrünraum 60 5353
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 100 10097

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
56 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
0 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
13 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
159 m
Einwohner:innen
1.905 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

2 Projekte betreffen diese Adresse. 11 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Arbeiten und Änderungen, die diese Adresse betreffen

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (11)
  • Öffentlicher Verkehr Aßmayergasse 56 bis 74 Gleisbau
    161 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 18. Dezember 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Öffentlicher Verkehr Flurschützstraße von Kreuzung Aßmayergasse und Wilhelmstraße bis Kreuzung Längenfeldgasse Gleisbau
    328 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude 12., Am Fuchsenfeld 1-3, Stiegen 4, 11, 12 und 24
    461 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 6. Oktober 2025 – 17. Februar 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 64 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 26 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (26)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 167517-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 169080-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 172085-2025)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 241803-2025)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 391947-2025)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 536484-2025)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 849893-2025)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 530507-2026)
  • Leitungen und Kanäle 12., Kastanienallee 2_Kanalsanierung_B45928-Nr.2106
    562 m Auftrag vergeben 18. Dezember 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
  • Gebäude WN-3210080485 - HD-GDRA Wienerberg - Bau
    569 m Ausgeschrieben · Vertragszeitraum 6. Juli 2026 – 30. September 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 6 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (6)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122243-2026)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122326-2026)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 122485-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 163778-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 164463-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 166600-2026)
  • Gebäude 1120 Wien, Am Europlatz 1-5 -Errichtung PV-Anlage
    579 m Auftrag vergeben 15. Oktober 2025 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Totalunternehmerleistungen für die Sanierung der städtischen Wohnhausanlage Migazziplatz 8-9, 1120 Wien
    675 m Auftrag vergeben 14. Februar 2025 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 3 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (3)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 450507-2024)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 105071-2025)
  • Gebäude GU Baumeisterarbeiten, Berufsschule 1120 Wien, Längenfeldgasse 13-15
    726 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 26. Mai 2025 – 1. Oktober 2027 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), Kerndaten (BVergG) · 18 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (18)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 480164-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Ausschreibung veröffentlicht (TED 58925-2026)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 103387-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 317420-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 329842-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Öffentlicher Verkehr U2, 5. Ausbauphase
    789 m Geplant · Eröffnung geplant 2035 Quelle: Stadt Wien · 21 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Schönbrunner Straße von 247 bis 257 Kanalbau
    947 m Im Bau · Arbeiten seit 5. Juli 2026, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Generalunternehmerleistungen, AH 12., Theresienbadgasse 3
    959 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 20. Jänner 2026 – 25. Mai 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 170 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen), data.gv.at (IFG), Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 490323-2025)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 439326-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (IFG)
    5. Vergabe bekanntgegeben (IFG)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 70–74 dB, Bahn 70–74 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
A
Nächste Haltestelle
Wien Murlingengasse, 1 Min. zu Fuß, alle 240 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Dörfelstraße, 1 Min. zu Fuß, alle 2 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
6 Min.
Arztpraxis
4 Min.
Kinderkrippe
3 Min.
Kindergarten
3 Min.
Volksschule
6 Min.
Mittelschule
11 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
19 %
Nächster Park
Wilhelmsdorfer Park, 3 Min. zu Fuß
Nächster Wald
unbenannt, 13 Min. zu Fuß
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
30,8 / 11,3 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Kern-/Mischgebiet
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
3.885 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
jüngere Bewohner:innen als in den meisten Stadtteilen von Wien; mehr Menschen zwischen 15 und 29; weniger Kinder und ältere Menschen

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.573–5.225 (Bezirk Meidling)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →