Ihre Adresse

Felbigergasse 45

1140 Wien · 14. Penzing

Die Umrandung zeigt das Gebiet Fünkhgasse mit 54 Adressen.BauarbeitengeplantUmwidmung · Projekte in der Nähe

Der LAGE-Wert

Dieses Gebäude

Mäßig · besser als 21 % aller Adressen in Wien

Die Umgebung

Gebiet Fünkhgasse · Mäßig · Durchschnitt Wien: 65.

WertDieses GebäudeUmgebungWien
LRuhe 32 6787
LLuftqualität 24 2446
AÖffentlicher Verkehr 90 9090
GGrünraum 55 5453
GNaturgefahren 100 100100
EErledigungen zu Fuß 97 9797

0–100, höher ist besser. Die Spalten Umgebung und Stadt zeigen den Durchschnittswert all ihrer Adressen, bewertet nach denselben Regeln.

LAGE steht für Lärm & Luft · Anbindung · Grün & Gefahren · Erledigungen. So wird er berechnet →

Legen Sie Ihre Prioritäten fest, dann sehen Sie Ihren eigenen LAGE-Wert für dieses Gebäude →

Die Umgebung in Zahlen

Laute Straßenfassade (≥ 65 dB Lden)
32 % der Adressen
Frei von kartiertem Lärm ≥ 55 dB am Gebäude
2 %
In einem 30- oder 100-jährlichen Hochwasserbereich
0 %
ÖV-Güteklasse A oder B
100 %
Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m (Durchschnitt)
12 %
Entfernung zum nächsten Park oder Wald (Durchschnitt)
108 m
Einwohner:innen
2.887 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Der Stadtteilbericht →

Baustellen und Projekte in der Nähe

Diese Adresse liegt außerhalb der Reichweite aller Baustellen, Umwidmungen und geplanten Linien. 10 weitere Projekte im Umkreis von 1 km.

Weiter entfernt, im Umkreis von 1 km (10)
  • Öffentlicher Verkehr Attraktivierung der Verbindungsbahn (ÖBB-Strecke 12201 Wien Hütteldorf - Wien Praterstern, ÖBB-Strecke 12101 Wien Penzing - Abzweigung Hütteldorf, ÖBB-Strecke 10615 Wien Maxing - Wien Matzleinsdorf-Altmannsdorf)
    268 m Genehmigung beantragt Quelle: Umweltbundesamt (UVP) · geprüft am 16. Oktober 2026 · Trasse © OpenStreetMap-Mitwirkende
  • Gebäude Bildungsdirektion für Wien - Teil-Generalunternehmerarbeiten für WC-Gruppen Sanierung in 1140 Wien, Linzerstraße 146
    411 m Auftrag vergeben 8. Juni 2026 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 5 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (5)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Gebäude Teil-GU Baumeisterarbeiten: Lüftungsanlage und NSHV Pav.3 Mein Hanusch-Krankenhaus, Heinrich-Collin-Straße 30,1140 Wien
    438 m Auftrag vergeben 7. November 2024 Quelle: Kerndaten (BVergG) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (24)
    1. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    2. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    3. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    4. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    5. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    6. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    7. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
    8. Vergabe bekanntgegeben (Kerndaten)
  • Leitungen und Kanäle Hadikgasse von ggü. 162 bis ggü. 172 Kanalbau
    505 m Im Bau · Arbeiten seit 22. Juni 2025, geplant bis 31. Dezember 2027 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Umwidmung Plandokument 8436: Gebiet zwischen Hietzinger Kai, Fleschgasse, Auhofstraße und St.-Veit-Gasse
    593 m Widmungsverfahren läuft 25. November 2025 Quelle: data.gv.at (IFG) · geprüft am 10. Oktober 2026
  • Gebäude Bauträgerwettbewerb für Baugruppen
    618 m Geplant · Bauträgerwettbewerb 2020 Quelle: Stadt Wien · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Gebäude Stadt Wien - Wiener Wohnen - 14., Hütteldorfer Straße 268-274 - Baumeister
    622 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 23. Juli 2024 – 28. September 2028 · Ende seit der ersten Meldung um 1436 Tage verschoben Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 24 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (24)
    1. Vergabe bekanntgegeben (TED 468738-2026)
    2. Vergabe bekanntgegeben (TED 470183-2026)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 470239-2026)
    4. Vergabe bekanntgegeben (TED 470297-2026)
    5. Vergabe bekanntgegeben (TED 470525-2026)
    6. Vergabe bekanntgegeben (TED 471319-2026)
    7. Vergabe bekanntgegeben (TED 471674-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 509727-2026)
  • Leitungen und Kanäle Hietzinger Kai Kreuzung Braunschweiggasse Zuleitungs- Schieber- Hydrantenarbeiten
    738 m Im Bau · Arbeiten seit 11. Oktober 2026, geplant bis 27. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Leitungen und Kanäle Hietzinger Kai Kreuzung Hietzinger Kai und Braunschweiggasse Kanalbau
    738 m Im Bau · Arbeiten seit 29. Juli 2026, geplant bis 13. November 2026 Quelle: Stadt Wien · 7 Einträge · geprüft am 16. Oktober 2026
  • Straßen und Brücken (ProVia-ID 131281) Attraktivierung der Verbindungsbahn; Baumeisterarbeiten Baulos Mitte
    934 m Auftrag vergeben · Vertragszeitraum 8. September 2025 – 10. Mai 2030 Quelle: TED (EU-Ausschreibungen) · 8 Einträge · geprüft am 10. Oktober 2026· Automatisch erfasst. Bitte bei der Quelle prüfen.
    Verlauf (8)
    1. Ausschreibung veröffentlicht (TED 128478-2025)
    2. Ausschreibung veröffentlicht (TED 227365-2025)
    3. Vergabe bekanntgegeben (TED 542988-2025)
    4. Ausschreibung veröffentlicht (TED 56300-2026)
    5. Ausschreibung veröffentlicht (TED 77108-2026)
    6. Ausschreibung veröffentlicht (TED 183076-2026)
    7. Ausschreibung veröffentlicht (TED 211874-2026)
    8. Vergabe bekanntgegeben (TED 592567-2026)

Von der Stadt Wien (verkehrswirksame Baustellen, Widmungsverfahren, Bausperren, geplante U-Bahn, Straßenbahn und Hauptstraßen), aus öffentlichen Ausschreibungen, dem Informationsregister nach dem Informationsfreiheitsgesetz und aus Umweltverträglichkeitsprüfungen. Wir zeichnen diese Quellen seit 10. Oktober 2026 täglich auf. Ein verschobenes Enddatum erscheint als Verzögerung. Private Baustellen erscheinen nur, wenn sie den Verkehr betreffen oder öffentlich ausgeschrieben wurden.

Alle Projekte in Wien → Fehlt ein Projekt? Sagen Sie es uns

Die Adresse in Zahlen

Lärm

Lauteste Fassade (Tag-Abend-Nacht-Pegel)
Straße 65–69 dB, Bahn 55–59 dB
Ruhige Seite
ja

Unterwegs

ÖV-Güteklasse
B
Nächste Haltestelle
Wien Gusenleithnergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.
Dichter Takt (alle 10 Min. oder öfter)
Wien Gusenleithnergasse, 2 Min. zu Fuß, alle 6 Min.

Zu Fuß

Supermarkt
3 Min.
Apotheke
5 Min.
Arztpraxis
1 Min.
Kinderkrippe
1 Min.
Kindergarten
1 Min.
Volksschule
9 Min.
Mittelschule
17 Min.
Spielplatz
5 Min.

Grün und Luft

Grün- und Freiflächen im Umkreis von 300 m
10 %
Nächster Park
unbenannt, 1 Min. zu Fuß
Nächster Wald
–
NO₂ / PM2,5, modelliert 2022
32,8 / 10,5 µg/m³
Hitzetage pro Jahr, heute → um 2050
–

Gefahren und Vorschriften

Hochwasser
außerhalb der kartierten Überflutungsflächen
Widmung
Wohnen
Schutzzonen
außerhalb aller Zonen

Einwohner:innen

Einwohner:innen im Umkreis von 300 m
6.325 · dichter besiedelt als der Großteil von Wien
Wer im Stadtteil wohnt
weniger Menschen zwischen 15 und 29

Preise

Wohnungen, Durchschnitt €/m² nach Baualter
€ 3.694–5.796 (Bezirk Penzing)

Der ganze Bericht erklärt jede Zahl, Kapitel für Kapitel, und sagt, was Sie vor der Unterschrift prüfen sollten →

Quellen: BEV Kataster und Adressregister, Stadt Wien OGD (Widmung, Hochwasser- und Schutzzonen, Einrichtungsverzeichnisse), Lärm- und Hochwasserkarten des BMLUK, Gefahrenzonen der WLV, ÖROK ÖV-Güteklassen 2025, Europäische Umweltagentur, Statistik Austria, © OpenStreetMap-Mitwirkende. CC BY 4.0 / ODbL. Lagecheck hat die Daten bearbeitet. Alle Quellen und Lizenzen →